Apartamento en Gondomar, Distrito de Oporto

Piso Casa T3 + Piso Independiente + Jardín / Fânzeres

Si está buscando una oportunidad con un verdadero potencial de valorización, ya sea para su propia vivienda o inversión, esta propiedad merece su atención.

Presentamos este piso casa T3, insertado en una casa de solo dos fracciones, ubicada en una tranquila zona residencial de Fânzeres, Gondomar, donde destacan la calidad de construcción, el excelente estado de conservación y la versatilidad del espacio.

La fracción principal tiene 89,5m² de área habitable, complementados por una planta inferior con área equivalente, actualmente dedicada a garaje y espacio funcional, con entrada independiente, ofreciendo un alto potencial de aprovechamiento para diferentes propósitos.

En el exterior, también cuenta con unos 100m² de jardín y espacio de ocio, creando un equilibrio perfecto entre funcionalidad, comodidad y potencial de valorización.

Una solución ideal para:
Habitación propia lista para entrar a vivir
Familias que valoran el espacio exterior y la tranquilidad
Inversores que buscan versatilidad y rentabilidad
Quienes desean conciliar la vivienda con un espacio complementario independiente

Habitación principal:
3 dormitorios
Sala amplia y luminosa
Cocina totalmente equipada
Marquise
Despensa / trastero
2 baños (uno con bañera)
Propiedad vendida totalmente amueblada
Aire acondicionado en todas las habitaciones
Ascensor de escaleras para personas con movilidad reducida

La propiedad se encuentra en un estado impecable de conservación, lo que refleja una construcción sólida, robusta y de alta calidad.

Piso inferior / Espacio complementario:
Área equivalente a la vivienda principal
Entrada totalmente independiente
Cocina equipada
Cuarto de baño
Zona preparada para múltiples usos
Espacio de almacenamiento y estacionamiento
Alto potencial de adaptación al espacio habitable, sujeto a análisis y marco legal
Exterior:
Alrededor de 100m² de jardín y espacio de ocio
Zona ideal para comer al aire libre
Posibilidad de pequeña huerta
Espacio exterior adicional para estacionamiento

Con excelente exposición solar naciente / poniente, esta propiedad se beneficia de una gran luminosidad natural durante todo el día y vistas abiertas sobre el valle de Fânzeres y los alrededores hasta el puerto.

Ubicación:

Situado en una calle tranquila y residencial, con proximidad inmediata a:

Centro de Fânzeres
Rio Tinto
Centro de Gondomar
Porto
Comercio, servicios y escuelas
Transportes y accesos rápidos a las principales vías

Valor de venta: 340.000 €

Una oportunidad rara para aquellos que buscan una propiedad con espacio, comodidad y un fuerte potencial de valoración futura.

Responsable:
Mário Rodrigues
safti portugal