Appartement in Gondomar, Porto (district)

3 slaapkamer woning + vrijstaande verdieping + tuin / Fânzeres

Als u op zoek bent naar een kans met een echt potentieel voor waardevermeerdering, of het nu gaat om eigen woning of investering, verdient dit pand uw aandacht.

Wij presenteren deze 3 slaapkamer woning, in een huis van slechts twee fracties, gelegen in een rustige woonwijk van Fânzeres, Gondomar, waar de bouwkwaliteit, de uitstekende staat van onderhoud en de veelzijdigheid van de ruimte opvallen.

De hoofdfractie heeft 89,5m² woonoppervlakte, aangevuld met een benedenverdieping met een gelijkwaardig gebied, momenteel gewijd aan garage en functionele ruimte, met een aparte ingang, met een hoog potentieel voor gebruik voor verschillende doeleinden.

Buiten heeft het nog steeds ongeveer 100m² tuin en recreatiegebied, waardoor een perfect evenwicht tussen functionaliteit, comfort en potentiële waarde wordt gecreëerd.

Een ideale oplossing voor:
Eigen huis klaar om te bewonen
Gezinnen die buitenruimte en rust waarderen
Investoren die veelzijdigheid en winstgevendheid zoeken
Wie wil huisvesting combineren met onafhankelijke aanvullende ruimte

Hoofdkamer:
3 slaapkamers
Grote en lichte woonkamer
Volledig ingerichte keuken
Marquise
Bijkeuken / opslag
2 badkamers (een met bad)
Onroerend goed wordt volledig gemeubileerd verkocht
Airconditioning in alle kamers
Traplift voor mensen met beperkte mobiliteit

Het pand is in onberispelijke staat van onderhoud, wat een solide, robuuste en hoogwaardige constructie weerspiegelt.

Lagere verdieping / extra ruimte:
Oppervlakte gelijk aan de hoofdwoning
Volledig onafhankelijke ingang
Uitgeruste keuken
Badkamer
Ruimte voorbereid voor meerdere doeleinden
Opslagruimte en parkeerplaats
Hoog potentieel voor aanpassing aan woonruimte, onder voorbehoud van analyse en wettelijk kader
Exterieur:
Ongeveer 100m² tuin en recreatiegebied
Ideaal gebied voor buiten dineren
Mogelijkheid van kleine moestuin
Extra buitenruimte voor parkeerplaats

Met uitstekende blootstelling aan de zon opkomende / ondergaande, dit pand profiteert van een optimale natuurlijke lichtinval gedurende de dag en een open uitzicht over de vallei van Fânzeres en de omgeving naar de haven.

Locatie:

Gelegen in een rustige woonstraat, in de onmiddellijke nabijheid van:

Centrum van Fânzeres
Rio Tinto
Centrum van Gondomar
Porto
Handel, diensten en scholen
Vervoer en snelle toegang tot de belangrijkste wegen

Verkoopwaarde: 340.000 €

Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, comfort en een sterk potentieel voor toekomstige waardering.

Verantwoordelijke:
Mário Rodrigues
safti portugal