Villa en Fitou, Aude

Ubicada en un pequeño pueblo de Corbières Maritimes (Fitou, en el departamento de Aude) y en la zona turística de Leucate, descubra esta villa contemporánea de estilo bastida construida en 2003. Independiente por los cuatro costados, cuenta con dos terrazas de 40 m² y 15 m² con vistas al mar y a la sierra de Albères (frontera franco-española) con vistas a la piscina. Con una superficie total construida de 310 m², incluyendo las terrazas orientadas al sur (superficie ponderada de 224 m² y superficie habitable de 216 m²), y situada en una parcela de 1278 m², ofrece vistas excepcionales al mar y a la sierra de Albères. Incluye un garaje cerrado para dos vehículos y plazas de aparcamiento adicionales frente a la propiedad (en una calle sin salida cerrada). Esta luminosa villa, construida en 2003 gracias a su orientación sureste/suroeste, ofrece excelentes comodidades y se encuentra en buen estado general. Fitou se encuentra en la frontera del departamento de Pirineos Orientales, entre la laguna de Leucate, a la que da vistas, y las colinas de Corbières Marítimas, que se elevan sobre ella. Situada en las alturas de un pueblo de 1100 habitantes con comercios locales y una consulta médica, esta casa, con vistas al mar y a la laguna de Leucate, fue construida en 2003. Se encuentra a 5 minutos de las playas de La Franqui y Leucate, a 37 km de Narbona, a 25 km de Perpiñán y cerca de la carretera departamental que une Narbona y Perpiñán, con fácil acceso a la autopista y a 20 minutos del aeropuerto de Perpiñán. Orientada al sureste y suroeste, esta casa no tiene vistas directas desde otros lugares y se encuentra en las alturas del pueblo, en una zona muy residencial, tranquila y cerca de los principales servicios del centro. Esta casa consta de: - en la planta baja (un vestíbulo, un salón-comedor de 68 m², una cocina totalmente equipada de 15 m² con acceso directo a la terraza para reuniones con familiares y amigos, dos dormitorios, un baño con ducha, un aseo independiente y una terraza cubierta con vistas a la piscina) - en la primera planta (dos dormitorios y un baño con aseo). La zona de la piscina y la terraza principal ofrecen vistas panorámicas al mar y a la costa. Incluye numerosas comodidades: puerta automática, aire acondicionado reversible, sistema de alarma, portero automático, doble acristalamiento, persianas eléctricas, puerta reforzada y piscina climatizada. En el pueblo hay pequeñas tiendas y servicios básicos (en Leucate, Sigean y Port La Nouvelle encontrará una mayor variedad de tiendas). ¡Su ubicación y vistas son simplemente excepcionales! ¡Una preciosa propiedad en la costa occitana (Audois/Catalán) que disfruta de un clima suave y soleado durante todo el año! ¡No se la pierda! Esta propiedad es ofrecida por Rodriguez Francois, Experto Inmobiliario Certificado, Miembro del Centro Nacional de Peritaje y Agente Inmobiliario (Agencia Internacional LPI - french properties) - Móvil: +33 6 18 38 07 34.