Villa de obra nueva en Breteuil, Eure

En La Guéroulde, en un entorno tranquilo, descubrir esta nueva casa en una sola planta, terminada hace unas semanas y nunca habitada. Una rara propiedad en la zona, lista para dar la bienvenida a sus primeros propietarios, sin trabajo ni esperar a la construcción.

Desde la entrada se sentirá seducido por un hermoso salón de unos 40 m2, bañado en luz, con su cocina abierta que ofrece un espacio agradable y funcional. El espacio de noche consta de tres dormitorios, un baño equipado con una ducha a ras de suelo y un lavadero con globo termodinámico.

Construida con materiales recientes, la casa goza de un excelente aislamiento (DPE B), carpintería de PVC de doble acristalamiento y persianas eléctricas, para una comodidad óptima en la vida cotidiana y un consumo controlado.

En el exterior, disfrutará de una parcela de 1.575 m2 que ofrece muchas posibilidades de distribución: terraza, jardín ajardinado, parque infantil o huerto.

Una casa funcional, energéticamente eficiente e inmediatamente disponible, ideal para una primera compra, una familia o compradores que buscan una nueva propiedad sin las limitaciones de una construcción.

Precio: 182 000 euros, de los cuales 4,00 % tasas incluidas a cargo del comprador (o 7.000 euros), o 175 000 euros sin cargos.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Stéphane geffré, al 0650800890 o por correo electrónico al . De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Stéphane geffré actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el rsac évreux 933039158 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. j

Dpe: B - GEI: A - Costos anuales estimados de la energía para el uso estándar entre 810 y 1 130 euros (precios medios de la energía indizados a lo largo de los años 2021, 2022 y 2023, incluidas las suscripciones).

Mandato ref : 457242 SMEF - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 00 % tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)

Stéphane geffré (EI) Oficial comercial - SFCR Número: evreux 933039158 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr