Villa de construção nova em Breteuil, Eure

Em La Guéroulde, em um ambiente tranquilo, descubra esta nova casa em um nível, concluída há algumas semanas e nunca habitada. Uma propriedade rara na área, pronta para receber seus primeiros proprietários, sem trabalho ou esperando pela construção.

A partir da entrada, você será seduzido por uma bela sala de estar de cerca de 40 m2, banhada em luz, com sua cozinha aberta oferecendo um espaço amigável e funcional. O espaço noturno compreende três quartos, uma casa de banho equipada com um chuveiro e uma lavanderia com balão termodinâmico.

Construída com materiais recentes, a casa goza de excelente isolamento (DPE B), carpintaria de PVC de vidro duplo e persianas elétricas, para um conforto ideal na vida cotidiana e consumo controlado.

Lá fora, você desfrutará de um terreno de 1.575 m2 oferecendo muitas possibilidades de layout: terraço, jardim paisagístico, playground ou horta.

Uma casa funcional, energeticamente eficiente e imediatamente disponível, ideal para uma primeira compra, uma família ou compradores que procuram uma nova propriedade sem as restrições de uma construção.

Preço: 182 000 euros dos quais 4, 00 % das taxas incluídas à custa do comprador (ou 7.000 euros), ou 175 000 euros excluindo taxas.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Stéphane geffré, em 0650800890 ou por e-mail em . De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Stéphane geffré agindo sob o status de agente comercial registrado com o rsac évreux 933039158 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac le ochI Nantes ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp No 28137. j

Dpe: B - GHGs: A - Custos anuais estimados de energia para uso padrão entre 810 euros e 130 euros (preços médios de energia indexados ao longo dos anos 2021, 2022, 2023, incluindo assinaturas).

Mandato ref : 457242 SGEF - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 00 % taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Stéphane geffré (EI) Oficial Comercial - SFCR Número: evreux 933039158 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr