Nieuwbouw villa in Breteuil, Eure

In La Guéroulde, in een rustige omgeving, ontdek dit nieuwe huis op één niveau, voltooid een paar weken geleden en nooit bewoond. Een zeldzame eigendom op het gebied, klaar om haar eerste eigenaren te verwelkomen, zonder werk of wachten op de bouw.

Vanaf de ingang wordt u verleid door een mooie woonkamer van ongeveer 40 m2, in het licht gebaad, met een open keuken met een vriendelijke en functionele ruimte. De nacht ruimte bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met een inloopdouche en een wasruimte met thermodynamische ballon.

Gebouwd met recente materialen, geniet het huis van uitstekende isolatie (DPE B), dubbele beglazing PVC timmerwerk en elektrische luiken, voor optimaal comfort in het dagelijks leven en gecontroleerd verbruik.

Buiten kunt u genieten van een perceel van 1.575 m2 met vele mogelijkheden tot lay-out: terras, aangelegde tuin, speeltuin of moestuin.

Een functionele, energiezuinige en direct beschikbare woning, ideaal voor een eerste aankoop, een familie of kopers op zoek naar een nieuw pand zonder de beperkingen van een constructie.

Prijs: 182 000 euro waarvan 4,00 % kosten inbegrepen ten koste van de koper (of 7.000 euro), of 175 000 euro exclusief vergoedingen.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Stéphane geffré, om 0650800890 of per e-mail op. Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Stéphane geffré die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac évreux 933039158 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. 28137. j

Dpe: B - BKG: A - Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen 810 euro en 1 130 euro (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021, 2022, 2023, inclusief abonnementen).

Mandaat ref: 457242 SGEF - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject. (4. 00 % kosten incl. belasting op kosten van de koper.)

Stéphane geffré (EI) Commercial Officer - SFCR Number: evreux 933039158 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr