Villa en Catanzaro, Catanzaro

Catanzaro Lido, en una tranquila zona residencial a pocos minutos del mar y de todos los principales servicios, ofrecemos a la venta una propiedad completamente independiente, ideal tanto como residencia multifamiliar como como una inversión inmobiliaria de alto potencial.
La villa está rodeada por un gran patio exclusivo completamente vallado con entrada de doble entrada, que garantiza privacidad, seguridad y agradables espacios al aire libre para vivir durante todo el año, también ofreciendo la posibilidad de aparcar cómodamente más coches dentro de la propiedad.
La propiedad se compone actualmente de dos unidades autónomas, ambas ubicadas en la planta baja y equipadas con entradas independientes, solución ideal para alojar a dos familias, para crear una estructura de alojamiento o para poner a la renta una de las dos casas. La primera unidad, en buen estado de mantenimiento, consta de pasillo de entrada, pasillo, cocina con acceso a la terraza, cuatro dormitorios y tres baños, con espaciosos, funcionales y bien distribuidos.
La segunda unidad, a ser restaurada y personalizada según sus necesidades, se compone de hall de entrada, una luminosa sala de estar caracterizada por una elegante pared semicircular que da unicidad a la sala de estar, cocina, tres dormitorios, dos baños y pasillo. El valor añadido real de la propiedad está representado por el pavimento solar de unos 358 metros cuadrados, registrado de forma independiente y accesible directamente desde la escalera común.
Esta característica ofrece una importante oportunidad para valorizar la propiedad: después de la verificación de la viabilidad urbana, constructiva y estructural de acuerdo con la normativa actual, el pavimento podría permitir la realización de una elevación, aumentando la zona residencial y ampliando significativamente el potencial de todo el complejo.
Esta es una solución particularmente interesante para los inversores y las familias que quieren comprar una propiedad que ya es parcialmente habitable pero con posibilidades concretas de desarrollo y revalorización a lo largo del tiempo.
La propiedad se completa con el gran patio privado que rodea todo el edificio, la completa independencia, la generosa distribución de los espacios interiores y la ubicación estratégica, reservada pero al mismo tiempo cerca del mar, la Universidad "Magna Graecia", el Policlinico, la estación de tren y todas las principales actividades comerciales.
Una oportunidad de interés absoluto tanto para aquellos que buscan una residencia cómoda como para aquellos que quieren hacer una inversión con altas perspectivas de valorización.