Villa - Catanzaro, Catanzaro

Catanzaro Lido, dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes de la mer et de tous les services principaux, nous vous proposons à la vente une propriété entièrement indépendante, idéale à la fois comme une résidence multi-familiale et comme un investissement immobilier à fort potentiel.
La villa est entourée d'une grande cour exclusive entièrement clôturée avec double entrée, ce qui garantit l'intimité, la sécurité et des espaces extérieurs agréables à vivre tout au long de l'année, offrant également la possibilité de garer confortablement plus de voitures au sein de la propriété.
La propriété est actuellement composée de deux unités autonomes, à la fois situées au rez-de-chaussée et équipées d'entrées indépendantes, solution idéale pour accueillir deux familles, pour créer une structure d'hébergement ou pour mettre à revenu l'une des deux maisons. La première unité, en bon état d'entretien, se compose de couloir d'entrée, couloir, cuisine avec accès à la véranda, quatre chambres et trois salles de bains, avec spacieux, fonctionnel et bien distribué.
La deuxième unité, à restaurer et à personnaliser selon vos besoins, est composée d'un hall d'entrée, un salon lumineux caractérisé par un élégant mur semi-circulaire qui donne un caractère unique au salon, cuisine, trois chambres, deux salles de bains et couloir. La valeur ajoutée réelle de la propriété est représentée par le pavement solaire d'environ 358 mètres carrés, enregistré indépendamment et accessible directement de l'escalier commun.
Cette caractéristique offre une occasion importante de valoriser la propriété: après vérification de la faisabilité urbaine, de la construction et structurelle selon les règlements actuels, le pavement pourrait permettre la réalisation d'une élévation, augmentant la zone résidentielle et élargissant significativement le potentiel de l'ensemble du complexe.
C'est une solution particulièrement intéressante pour les investisseurs et les familles qui veulent acheter une propriété qui est déjà partiellement habitable mais avec des possibilités concrètes de développement et de réévaluation au fil du temps.
La propriété est complétée par la grande cour privée qui entoure l'ensemble du bâtiment, l'indépendance totale, la distribution généreuse des espaces intérieurs et l'emplacement stratégique, réservé mais en même temps à proximité de la mer, l'Université "Magna Graecia", le Policlinico, la gare et toutes les principales activités commerciales.
Une opportunité d'intérêt absolu à la fois pour ceux qui cherchent une résidence confortable et pour ceux qui veulent faire un investissement avec des perspectives élevées de valorisation.