Villa em Catanzaro, Catanzaro

Catanzaro Lido, em uma área residencial tranquila a poucos minutos do mar e todos os principais serviços, oferecemos para venda uma propriedade completamente independente, ideal tanto como residência multifamiliar quanto como um investimento imobiliário de alto potencial.
A moradia é cercada por um grande pátio exclusivo completamente vedado com entrada de garagem dupla, o que garante privacidade, segurança e espaços ao ar livre agradáveis para viver durante todo o ano, oferecendo também a possibilidade de estacionar confortavelmente mais carros dentro da propriedade.
A propriedade é atualmente composta por duas unidades autônomas, ambas localizadas no piso térreo e equipadas com entradas independentes, solução ideal para acomodar duas famílias, para criar uma estrutura de acomodação ou para colocar em renda uma das duas casas. A primeira unidade, em boa manutenção estadual, consiste em corredor de entrada, corredor, cozinha com acesso à varanda, quatro quartos e três banheiros, com espaçosos, funcionais e bem distribuídos.
A segunda unidade, a ser restaurada e personalizada de acordo com suas necessidades, é composta de hall de entrada, uma sala de estar brilhante caracterizada por uma parede semicircular elegante que dá singularidade à sala de estar, cozinha, três quartos, dois banheiros e corredor. O valor agregado real da propriedade é representado pelo pavimento solar de cerca de 358 metros quadrados, gravados de forma independente e acessíveis diretamente da escada comum.
Este recurso oferece uma oportunidade importante para valorizar a propriedade: após a verificação da viabilidade urbana, predial e estrutural de acordo com os regulamentos atuais, o pavimento poderia permitir a realização de uma elevação, aumentando a área residencial e ampliando significativamente o potencial de todo o complexo.
Esta é uma solução particularmente interessante para investidores e famílias que querem comprar uma propriedade que já é parcialmente habitável, mas com possibilidades concretas de desenvolvimento e reavaliação ao longo do tempo.
A propriedade é completada pelo grande pátio privado que rodeia todo o edifício, a independência completa, a distribuição generosa dos espaços interiores e a localização estratégica, reservada mas ao mesmo tempo perto do mar, a Universidade "Magna Graecia", o Policlinico, a estação ferroviária e todas as principais atividades comerciais.
Uma oportunidade de interesse absoluto tanto para aqueles que estão à procura de uma residência confortável e para aqueles que querem fazer um investimento com altas perspectivas de valorização.