Villa en Schweighouse-sur-Moder, Departamento del Bajo Rin

Casa de arquitecto de 170m2 en una parcela de 10. 59 aros - Schweighouse-sur-Moder.
Descubra esta hermosa casa de arquitecto de 7. 8 habitaciones, construidas en 1973, que ofrece unos 170m2, situada en una parcela vallada y arbolada de 10. 59 ares, en una tranquila zona residencial, bordeando el pueblo en Schweighouse-sur-Moder.
Acuerdo sobre varios seminiveles:
En el primer nivel: Hall de entrada con armarios de almacenamiento, una zona de lavandería, un garaje doble, una sala de calderas, 3 bodegas y 2 habitaciones que pueden ser amuebladas en una oficina, sala de recreación o estudio independiente, y un baño con aseo.
En el segundo nivel: 2 dormitorios incluyendo uno con vestidor, amplio baño con bañera y ducha, aseo separado, una cocina independiente (+ despensa) con acceso a un gran balcón y un amplio salón con chimenea y ventana.
En el último nivel (entendido): 1 dormitorio, una oficina y un baño.
Aislamiento interior, caldera individual de aceite y madera, + calefacción eléctrica y chimenea, sala de estar con aire acondicionado, PVC doble acristalamiento, fachada 2015 y techo revisado.
Jardín verde sin vis-à-vis con terrazas, piscina de placer, aparcamiento y cochera.
Precio: 399 640 € IVA incluido 3% de los gastos de agencia pagados por el comprador, es decir, 388 000 € vendedor neto
. Gasto energético anual estimado para el uso estándar: entre 3630 y 4960 euros anuales (incluida la suscripción). Los precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023.
. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisques:
Servicios : Todas las tiendas y escuelas cercanas.
Transporte : Cerca de una estación de tren y acceso a la autopista
Entorno: Zona residencial en una zona tranquila.
Pueblos cercanos : Ohlungen, a 05 min de Haguenau.