Villa in Schweighouse-sur-Moder, Bas-Rhin

Architectenhuis van 170m2 op een perceel van 10. 59 are - Schweighouse-sur-Moder.
Ontdek dit prachtige architect's huis van 7. 8 kamers, gebouwd in 1973, met ongeveer 170m2, gelegen op een omheind en bebost perceel van 10. 59 are, in een rustige woonwijk, grenzend aan dorp in Schweighouse-sur-Moder.
Regeling op verschillende niveaus:
Op het 1e niveau: Inkomhal met bergkasten, een wasruimte, een dubbele garage, een ketelruimte, 3 kelders en 2 kamers die kunnen worden ingericht in een kantoor, recreatieruimte of onafhankelijke studio, en een badkamer met toilet.
Op het 2e niveau: 2 slaapkamers waarvan 1 met kleedkamer, grote badkamer met bad en douche, apart toilet, aparte keuken (+ bijkeuken) met toegang tot een groot balkon en een grote lichte dubbele woonkamer met open haard en raam.
Op het laatste niveau (begrepen): 1 slaapkamer, een kantoor en een badkamer.
Interieurisolatie, individuele ketelolie en hout, + elektrische verwarming en open haard, woonkamer met airconditioning, PVC dubbele beglazing, 2015 gevel en herzien dak.
Groene tuin zonder vis-à-vis met terrassen, zwembad van plezier, parkeerplaats en carport.
Prijs: 399 640 € inclusief 3% BTW van de door de koper betaalde agentuurkosten, d.w.z. 388 000 € netto verkoper
. Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen €3630 en €4960 per jaar (inclusief abonnement). Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021, 2022 en 2023.
. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques:
Voorzieningen: Alle winkels en scholen in de buurt.
Vervoer: Dicht bij een treinstation en snelweg toegang
Omgeving: Woonwijk in een rustige omgeving.
Nabijgelegen dorpen: Ohlungen, 05 min van Haguenau.