Villa en Vedelago, Treviso

Ref. AI015
Nuestra exclusiva - en la negociación!
En la aldea de Vedelago, en una posición estratégica y bien comunicada con los servicios principales, ofrecemos a la venta una importante villa individual insertada en un lote exclusivo de más de 1.400 metros cuadrados completos con gran almacén con oficina, ideal para aquellos que quieran combinar la comodidad de vivir con la posibilidad de llevar a cabo su actividad profesional en el mismo contexto.
Construido entre 1970 y 1980 y completamente renovado en 2022, la propiedad destaca hoy por su alto nivel de eficiencia energética, certificada en Clase A2, manteniendo al mismo tiempo la solidez constructiva y los generosos tamaños típicos de las nobles villas.
La casa, de unos 290 metros cuadrados, está distribuida en dos niveles sobre el suelo.
La planta baja tiene una elegante entrada realzada por una espectacular escalera y alberga una amplia taberna con chimenea/barbacoa y cocina completa con electrodomésticos, ideal para momentos de convivencia, una sala de estar separada, un práctico trastero, un baño, un segundo cuarto de baño con lavandería totalmente renovado y una habitación adicional actualmente utilizada como estudio, pero fácilmente adaptable a la habitación de invitados, gimnasio o espacio de pasatiempo.
La planta superior incluye una amplia y luminosa sala de estar con vistas a una terraza, perfecta para almuerzos al aire libre y momentos de relajación, mientras que la zona de descanso ofrece tres grandes dormitorios dobles, un cómodo pasillo con zona de almacenamiento y un baño completo con bañera.
Para completar la propiedad encontramos un garaje de unos 30 metros cuadrados conectado directamente al gran almacén de más de 150 metros cuadrados, flanqueado por una funcional zona de oficinas con servicio de baño: un valor añadido que hace que esta solución sea particularmente interesante para artesanos, profesionales y empresarios que necesitan espacios dedicados a su negocio sin sacrificar la comodidad de una residencia independiente. También hay una Pompeiana externa cómoda para tres coches.
La renovación de 2022 se ha referido a la actualización de los sistemas eléctricos e hidráulicos, la instalación de una bomba de calor eléctrica de alta temperatura, un sistema fotovoltaico de 5 kW y la renovación completa del baño/lavandería; entre otras instalaciones encontramos sistema de aire acondicionado de dos zonas, sistema de alarma volumétrica, ventanas de madera con cámara de vidrio, cortinas de sol al aire libre, sistema de riego y muchas otras medidas que ayudan a garantizar el confort,
seguridad y eficiencia.
El generoso tamaño y distribución de los locales también ofrecen interesantes posibilidades de personalización, por lo que la propiedad es adecuada para aquellos que buscan una solución para dos familias o para aquellos que quieren obtener un espacio autónomo para niños o padres.

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Para más información y visitas: 351 9461797

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