Villa em Vedelago, Treviso

Ref. AI015
Nosso exclusivo - em negociação!
Na aldeia do Vedelago, numa posição estratégica e bem ligada aos principais serviços, oferecemos à venda uma importante moradia individual inserida num lote exclusivo de mais de 1.400 metros quadrados completos com grande armazém com escritório, ideal para quem quer combinar o conforto de viver com a possibilidade de realizar a sua atividade profissional no mesmo contexto.
Construída entre 1970 e 1980 e completamente renovada em 2022, a propriedade destaca-se hoje pelo seu elevado nível de eficiência energética, certificado na Classe A2, mantendo a solidez construtiva e os generosos tamanhos típicos das nobres moradias.
A casa, de cerca de 290 metros quadrados, está espalhada por dois níveis acima do solo.
O piso térreo tem uma entrada elegante reforçada por uma escada espetacular e abriga uma espaçosa taberna com lareira / churrasqueira e cozinha completa com eletrodomésticos, ideal para momentos de convívio, uma sala de estar separada, uma sala de armazenamento prática, um banheiro, um segundo banheiro com lavanderia totalmente renovada e uma sala adicional atualmente usada como estúdio, mas facilmente adaptável a quartos de hóspedes, academia ou espaço de hobby.
O piso superior inclui uma grande e brilhante área de estar com vista para um terraço, perfeito para almoços ao ar livre e momentos de relaxamento, enquanto a área de dormir oferece três grandes quartos duplos, um corredor confortável com área de armazenamento e uma casa de banho completa com banheira.
Para completar a propriedade, encontramos uma garagem de cerca de 30 metros quadrados conectados diretamente ao grande armazém de mais de 150 metros quadrados, ladeado por uma área de escritório funcional com serviço de banheiro: um valor agregado que torna esta solução particularmente interessante para artesãos, profissionais e empresários que precisam de espaços dedicados ao seu negócio sem sacrificar o conforto de uma residência independente. Há também uma Pompeiana externa confortável para três carros.
O redesenvolvimento de 2022 tem preocupado a atualização de sistemas elétricos e hidráulicos, a instalação de uma bomba de calor elétrica de alta temperatura, um sistema fotovoltaico de 5 kW e a renovação completa do banheiro / lavanderia; entre outras instalações, encontramos sistema de ar condicionado de duas zonas, sistema de alarme volumétrico, janelas de madeira com câmera de vidro, cortinas de sol ao ar livre, sistema de irrigação e muitas outras medidas que ajudam a garantir o conforto,
segurança e eficiência.
O tamanho generoso e a distribuição das instalações também oferecem possibilidades interessantes de personalização, tornando a propriedade adequada para aqueles que estão procurando uma solução para duas famílias ou para aqueles que querem obter um espaço autônomo para crianças ou pais.

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Para mais informações e visitas: 351 9461797

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