Villa en Plouhinec, Finistere

A tan sólo 1. 5 km de la playa de Mersperleuc, casa de una sola planta contemporánea de 128 m2 – Construcción 2023

Dado que la disponibilidad de la casa se espera en 2027, este retraso es una oportunidad real para organizar tranquilamente la venta de su propiedad actual antes de su adquisición.

Idealmente situado a tan sólo 1. 5 km de la hermosa playa de Mersperleec y a pocos minutos del centro de Plouhinec, esta casa contemporánea de una planta, construida en 2023, goza de un entorno tranquilo y residencial, lejos del tráfico mientras permanece cerca de todos los servicios.

Con una superficie habitable de 128 m2 (excluyendo garaje), ofrece generosos volúmenes, excelente luminosidad y servicios de calidad.

La casa incluye:

- Una gran sala de estar de unos 60 m2, que reúne sala de estar, sala de estar y cocina abierta, bañada en luz gracias a muchos ventanales con vistas al jardín.
- Tres dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado.
- Un baño independiente.
- Un camerino.
- Una lavandería.
- Dos baños.
- Un garaje.

Diseñadas para un confort de vida óptimo, todas las habitaciones principales tienen acceso directo a los exteriores, creando una hermosa continuidad entre la casa y el jardín.

Decorada con cuidado, esta propiedad es inmediatamente habitable, sin ningún trabajo a planificar. Los materiales y equipos retenidos ofrecen un excelente nivel de comodidad, durabilidad y facilidad de mantenimiento.

Se clasifica A en el DPE y tiene un excelente rendimiento energético. La calefacción se proporciona por un inserto granulado, económico y eficiente, complementado por convectores de alta gama. El agua caliente se produce por un globo termodinámico.

En el exterior, el terreno está pastoso y casi completamente vallado, proporcionando un espacio agradable y seguro. Sólo será necesario personalizar las comodidades ajardinadas de acuerdo con sus deseos e instalar el portal para finalizar el acceso a la propiedad.

Todas las tiendas y servicios esenciales son rápidamente accesibles: tiendas de alimentos, instalaciones sanitarias, profesionales médicos y paramédicos, escuelas y servicios diarios.

Un entorno de vida privilegiado

Situado en el corazón de Cap-Sizun, en la costa sur de Finisterre, Plouhinec es una comuna particularmente apreciada por su entorno natural preservado. Bordeada por casi 8 kilómetros de costa a lo largo de la Bahía de Audierne, ofrece un entorno excepcional de vida entre playas de arena, acantilados, senderos costeros, puerto de carácter y patrimonio histórico.

Una línea de autobús directo a Quimper es accesible a pocos pasos de la casa al igual que la camioneta de la escuela.

Una casa reciente, energéticamente eficiente y lista para vivir, ideal para una residencia principal y secundaria, cerca del océano.

Visor en visio a petición después del intercambio en proyecto serio. Gracias.
Los honorarios de agencia se cobran al comprador, es decir, 3. 85% IVA del precio excluyendo los honorarios.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°379 050 958 - Registro de quimper) Patrick remache empresario individual 06 31 48 50 36 - Ref. 961528