Villa em Plouhinec, Finistere

Apenas 1. 5 km da praia de Mersperleuc, casa de um andar contemporânea de 128 m2 – Construção 2023

Uma vez que a disponibilidade da casa é esperada em 2027, este atraso é uma oportunidade real para organizar calmamente a venda de sua propriedade atual antes de sua aquisição.

Idealmente localizado a apenas 1, 5 km da bela praia de Mersperleuc e a poucos minutos do centro de Plouhinec, esta casa contemporânea de um andar, construída em 2023, desfruta de um ambiente tranquilo e residencial, longe do tráfego, permanecendo perto de todas as comodidades.

Com uma área de estar de 128 m2 (excluindo garagem), oferece volumes generosos, excelente brilho e serviços de qualidade.

A casa inclui:

- Uma grande sala de estar de cerca de 60 m2, reunindo sala de estar, sala de estar e cozinha aberta, banhada em luz graças a muitas janelas com vista para o jardim.
- Três quartos, incluindo uma suíte master com banheiro privativo.
- Uma casa de banho independente.
- Um camarim.
- Uma lavandaria.
- Duas casas de banho.
- Uma garagem.

Projetados para um conforto de vida ideal, todos os quartos principais têm acesso direto aos exteriores, criando uma bela continuidade entre a casa e o jardim.

Decorado com cuidado, esta propriedade é imediatamente habitável, sem qualquer trabalho a ser planejado. Os materiais e equipamentos retidos oferecem um excelente nível de conforto, durabilidade e facilidade de manutenção.

É classificado A no DPE e tem excelente desempenho energético. O aquecimento é fornecido por uma inserção granulada, econômica e eficiente, complementada por convectores de alta qualidade. A água quente é produzida por um balão termodinâmico.

No exterior, a terra é gramada e quase completamente vedada, proporcionando um espaço agradável e seguro. Só será necessário personalizar as comodidades paisagísticas de acordo com seus desejos e instalar o portal para finalizar o acesso à propriedade.

Todas as lojas e serviços essenciais são rapidamente acessíveis: lojas de alimentos, instalações de saúde, profissionais médicos e paramédicos, escolas e serviços diários.

Um ambiente de vida privilegiado

Localizada no coração de Cap-Sizun, na costa sul de Finistre, Plouhinec é uma comuna particularmente apreciada por seu ambiente natural preservado. Rodeada por quase 8 quilômetros de litoral ao longo da Baía de Audierne, oferece um cenário excepcional de vida entre praias arenosas, falésias, trilhas costeiras, porto de caráter e patrimônio histórico.

Uma linha de ônibus direto para Quimper é acessível a poucos passos da casa, assim como a coleta da escola.

Uma casa recente, energeticamente eficiente e pronta para viver, ideal para uma residência principal e secundária, perto do oceano.

Visor in visio a pedido após troca em projeto sério. Obrigado.
As taxas de agência são cobradas ao comprador, ou seja, 3, 85% de IVA do preço, excluindo as taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°379 050 958 - Registro de quimper) Patrick rebite empresário Individual 06 31 48 50 36 - Ref. 961528