Villa in Plouhinec, Finistere

Slechts 1. 5 km van het strand van Mersperleuc, eigentijdse een verdieping huis van 128 m2

Aangezien de beschikbaarheid van het huis wordt verwacht in 2027, is deze vertraging een echte kans om rustig de verkoop van uw huidige woning te organiseren voordat u aanschaft.

Ideaal gelegen op slechts 1. 5 km van het prachtige strand van Mersperleuc en een paar minuten van het centrum van Plouhinec, dit moderne een verdiepingen tellende huis, gebouwd in 2023, ligt in een rustige en residentiële omgeving, weg van het verkeer en blijft dicht bij alle voorzieningen.

Met een woonoppervlakte van 128 m2 (exclusief garage), biedt het royale volumes, uitstekende helderheid en kwaliteit diensten.

Het huis omvat:

- Een grote woonkamer van ongeveer 60 m2, die samen woonkamer, woonkamer en open keuken, badend in het licht dankzij vele baai ramen met uitzicht op de tuin.
- Drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer.
- Een onafhankelijke badkamer.
- Een kleedkamer.
- Een wasruimte.
- Twee toiletten.
- Een garage.

Ontworpen voor optimaal wooncomfort, hebben alle hoofdkamers directe toegang tot de buitenkant, wat zorgt voor een prachtige continuïteit tussen het huis en de tuin.

Gedecoreerd met zorg, is deze woning direct bewoonbaar, zonder enig werk te worden gepland. De materialen en apparatuur behouden bieden een uitstekend niveau van comfort, duurzaamheid en gemak van onderhoud.

Het is geclassificeerd A bij het DPE en heeft uitstekende energieprestaties. Verwarming wordt geleverd door een gegranuleerde insert, zuinig en efficiënt, aangevuld met high-end convectors. Warm water wordt geproduceerd door een thermodynamische ballon.

Buiten, het land is begraasd en bijna volledig omheind, waardoor een aangename en veilige ruimte. Het zal alleen nodig zijn om de aangelegde voorzieningen aan te passen aan uw wensen en om het portaal te installeren om de toegang tot de woning af te ronden.

Alle essentiële winkels en diensten zijn snel toegankelijk: levensmiddelenwinkels, gezondheidsfaciliteiten, medische en paramedische professionals, scholen en dagelijkse diensten.

Een bevoorrechte leefomgeving

Gelegen in het hart van Cap-Sizun, aan de zuidkust van Finistère, Plouhinec is een gemeente bijzonder gewaardeerd om zijn natuurlijke omgeving behouden. Omringd door bijna 8 kilometer kustlijn langs de baai van Audierne, het biedt een uitzonderlijke omgeving van leven tussen zandstranden, kliffen, kustpaden, haven van karakter en historisch erfgoed.

Een directe buslijn naar Quimper is toegankelijk op een steenworp afstand van het huis, net als de school pick-up.

Een recent huis, energiezuinig en klaar om te leven, ideaal voor een hoofd-en secundaire woning, dicht bij de oceaan.

Visor in visio op aanvraag na uitwisseling op serieus project. Dank u.
De kosten van het Agentschap worden aan de koper in rekening gebracht, d.w.z. 3, 85% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rsac n°379 050 958 - Registry of quimper) Patrick klinknagel ondernemer Individual 06 31 48 50 36 - Ref. 961528