Villa en Rang-du-Fliers, Paso de Calais

A pocos minutos de Berck, Le Touquet, y de las playas vírgenes de la costa de Opal, esta notable villa diseñada por el arquitecto, con más de 410 metros cuadrados de espacio habitable, encarna la combinación perfecta de diseño contemporáneo, proporciones espectaculares y comodidades de alta gama. Desde el momento en que entra, el tono está establecido. Líneas limpias, abundante luz natural y generosas zonas de recepción crean un ambiente refinado y decididamente contemporáneo.
El corazón de la propiedad gira en torno a un suntuoso espacio habitable de más de 82 metros cuadrados, donde una cocina de planta abierta de alta gama, comedor y sala de estar fluyen perfectamente juntos en un ambiente lleno de luz gracias a los grandes ventanales. La calefacción por suelo radiante y una estufa de leña contribuyen a un ambiente cálido durante todo el año.
Diseñada para un confort absoluto, la villa cuenta con una elegante suite principal de aproximadamente 30 metros cuadrados en la planta baja, completa con un vestidor diseñado a medida, baño de planta abierta, ducha a ras de suelo y bañera de hidromasaje. Una oficina, una despensa, un lavadero y un amplio espacio de almacenamiento completan este nivel.
Un verdadero sello de esta propiedad, una excepcional zona de bienestar de casi 70 m2 le invita a una experiencia digna de los mejores establecimientos privados: • Piscina cubierta climatizada de agua salada (7 x 3 m) con cubierta de seguridad motorizada • Sistema de natación contracorriente • jets de masaje y fuente ambiental • Hammam • sauna finlandesa. Arriba, cuatro dormitorios adicionales con capacidad para la familia y los huéspedes, incluyendo dos magníficas suites, cada una con su propio baño privado, vestidor y terraza.
Una sala de billar completa esta planta dedicada a la relajación. Un estudio independiente ofrece múltiples posibilidades: alojamiento para huéspedes, actividad profesional, alquiler de temporada o alojamiento para un miembro de la familia. Las características técnicas cumplen con los estándares más exigentes: sistema de vacío central, ventilación de doble flujo, ablandador de agua, iluminación LED en todo, panel de comunicación de grado 6, calefacción por suelo radiante, cortadora de césped robótica, y equipos de domótica de alta calidad.
En el exterior, los jardines de 1.122 m2, totalmente cerrados y plantados con árboles, amplían elegantemente la experiencia de vida: • Terraza cubierta con zona de recepción y barbacoa • Terraza relajante con una exposición ideal al sol • Paseos paisajistas y patio pavimentado • Puerta motorizada • Cobertizo de jardín de 20 m2. Construido en 2012 con una notable eficiencia energética, esta propiedad se beneficia de un aislamiento de alto rendimiento y cuenta con un consumo de energía de aproximadamente 75 kWh/m2/año.
Un hallazgo raro en el mercado, esta villa atraerá a los clientes que buscan un espacio de vida exclusivo donde el confort, el bienestar, la amplitud y las comodidades premium se unen en la vida cotidiana. Un folleto completo, tour virtual, y presentación privada están disponibles bajo petición.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.