Villa in Rang-du-Fliers, Pas-de-Calais

Op slechts enkele minuten van Berck, Le Touquet, en de ongerepte stranden van de Opal Coast, deze opmerkelijke architect ontworpen villa, met meer dan 410 vierkante meter woonruimte, belichaamt de perfecte mix van hedendaagse design, spectaculaire proporties, en high-end voorzieningen. Vanaf het moment dat u binnenkomt, de toon is ingesteld. Schone lijnen, overvloedig natuurlijk licht, en royale ontvangst gebieden creëren een verfijnde en beslist eigentijdse sfeer.
Het hart van de woning draait om een weelderige leefruimte van meer dan 82 m2, waar een high-end open keuken, eetkamer en woonkamer naadloos samenvloeien in een licht gevulde omgeving dankzij de grote baai ramen. Vloerverwarming en een houtkachel dragen het hele jaar door bij aan een warme ambiance.
De villa is ontworpen voor absolute comfort en beschikt over een elegante master suite van ongeveer 30 m2 op de begane grond, compleet met een aangepaste kleedkamer, een open badkamer, een inloopdouche en een whirlpoolbad. Een kantoor, een voorraadkast, een wasruimte en voldoende bergruimte completeren dit niveau.
Een waar kenmerk van deze woning, een uitzonderlijke wellness oppervlakte van bijna 70 m2 nodigt u uit tot een ervaring waardig van de beste particuliere inrichtingen: • Verwarmd binnen zoutwater zwembad (7 x 3 m) met gemotoriseerde veiligheidshoes • Tegenstroomd zwemsysteem • Massage jets en ambient fontein • Hammam • Finse sauna. Boven, vier extra slaapkamers geschikt voor familie en gasten, waaronder twee uitstekende suites, elk met een eigen badkamer, kleedkamer en terras.
Een biljartkamer completeert deze verdieping gewijd aan ontspanning. Een onafhankelijke studio biedt meerdere mogelijkheden: gastenaccommodatie, professionele activiteit, seizoensverhuur, of accommodatie voor een familielid. De technische kenmerken voldoen aan de meest veeleisende normen: centraal vacuümsysteem, dual-flow ventilatie, waterontharder, LED-verlichting doorheen, Grade 6 communicatie paneel, vloerverwarming, robot gazonmaaier, en hoge kwaliteit huisautomatisering apparatuur.
Buiten, de 1.122 m2 aangelegd terrein, volledig afgesloten en beplant met bomen, elegant uitbreiden van de woonervaring: • Overdekt terras met receptie en barbecue • Ontspannen terras met ideale zon blootstelling • Geascapeerde loopbruggen en verharde binnenplaats • Gemotoriseerde poort • Dubbele carport • 20 m2 tuinschuur. Gebouwd in 2012 met een opmerkelijke energie-efficiëntie, deze woning profiteert van bijzonder hoge prestaties isolatie en heeft een energieverbruik van ongeveer 75 kWh/m2/jaar.
Een zeldzame vondst op de markt, deze villa zal een beroep doen op klanten op zoek naar een exclusieve leefruimte waar comfort, welzijn, ruimheid en premium voorzieningen komen samen in het dagelijks leven. Een complete brochure, virtuele tour, en privé-presentatie zijn beschikbaar op aanvraag. De kosten worden betaald door de verkoper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!