Haus in Rang-du-Fliers, Pas-de-Calais

Nur wenige Minuten von Berck, Le Touquet und den unberührten Stränden der Opalküste entfernt, verkörpert diese bemerkenswerte, von Architekten entworfene Villa mit über 410 m2 Wohnfläche die perfekte Mischung aus zeitgenössischem Design, spektakulären Proportionen und hochwertigen Annehmlichkeiten. Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, wird der Ton gesetzt. Saubere Linien, reichlich natürliches Licht und großzügige Empfangsbereiche schaffen eine raffinierte und entschieden zeitgenössische Atmosphäre.
Das Herz des Anwesens dreht sich um eine üppige Wohnfläche von über 82 qm, wo dank der großen Erkerfenster eine hochwertige offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer nahtlos in einer lichtdurchfluteten Umgebung zusammenfließen. Fußbodenheizung und ein Holzofen tragen das ganze Jahr über zu einem warmen Ambiente bei.
Die für absoluten Komfort konzipierte Villa verfügt über eine elegante Master-Suite von ca. 30 m2 im Erdgeschoss, komplett mit einem maßgeschneiderten Ankleideraum, einem offenen Bad, einer begehbaren Dusche und einer Whirlpool-Badewanne. Ein Büro, eine Speisekammer, eine Waschküche und ausreichend Stauraum runden diese Ebene ab.
Ein wahres Markenzeichen dieses Anwesens, eine außergewöhnliche Wellness-Bereich von fast 70 m2 lädt Sie zu einem Erlebnis würdig der besten privaten Einrichtungen: • Beheiztes Salzwasser-Hallenbecken (7 x 3 m) mit motorisierter Sicherheitsabdeckung • Gegenstrom-Schwimmsystem • Massagedüsen und Umgebungsbrunnen • Hammam • Finnische Sauna. Im Obergeschoss vier weitere Schlafzimmer bieten Familie und Gäste, darunter zwei hervorragende Suiten, jedes mit eigenem Bad, Ankleideraum und Terrasse.
Ein Billardzimmer rundet diese Etage ab, die sich der Entspannung widmet. Ein unabhängiges Studio bietet vielfältige Möglichkeiten: Gastunterkünfte, professionelle Aktivitäten, Saisonvermietung oder Unterkunft für Familienmitglieder. Die technischen Merkmale erfüllen die anspruchsvollsten Standards: Zentralvakuumsystem, Dual-Flow-Lüftung, Wasserenthärter, LED-Beleuchtung im gesamten Bereich, Kommunikationspanel Grad 6, Fußbodenheizung, Roboter-Rasenmäher und hochwertige Heimautomationsgeräte.
Draußen erstreckt sich das 1.122 m2 große Landschaftsgelände, komplett umschlossen und mit Bäumen bepflanzt, elegant über das Wohnerlebnis: • Überdachte Terrasse mit Empfangsbereich und Grill • Entspannende Terrasse mit idealer Sonneneinstrahlung • Landschaftswanderwege und gepflasterter Innenhof • Motorisiertes Tor • Doppelter Carport • 20 m2 Gartenhaus. Dieses 2012 mit bemerkenswerter Energieeffizienz erbaute Anwesen profitiert von einer besonders leistungsstarken Isolierung und verfügt über einen Energieverbrauch von ca. 75 kWh/m2/Jahr.
Diese Villa ist ein seltener Fundort auf dem Markt und wird Kunden ansprechen, die einen exklusiven Wohnraum suchen, in dem Komfort, Wohlbefinden, Großzügigkeit und Premium-Annehmlichkeiten im Alltag zusammenkommen. Eine komplette Broschüre, eine virtuelle Tour und eine private Präsentation sind auf Anfrage erhältlich.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!