Villa en Pont-Saint-Esprit, Gard

A pocos pasos de todos los servicios y a sólo 300 metros de las estaciones de autobús y tren, esta casa totalmente reformada (inicialmente en 2005 y de nuevo en los últimos meses) viene con un gran jardín en una parcela edificable!Situada en una zona residencial tranquila de Pont-Saint-Esprit, esta hermosa casa le encantará con sus características de calidad y luz natural.
Con una superficie habitable de 130 m2 repartidos en dos niveles, en una parcela de más de 1.000 m2, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, espacio exterior y proximidad a todas las comodidades. Actualmente se organiza en dos apartamentos separados, uno en la planta baja y el otro arriba (cada uno con una entrada independiente), la distribución es ideal para dos familias o para generar ingresos de alquiler.
Sin embargo, como las dos unidades se pueden conectar fácilmente desde el interior, la propiedad puede convertirse en una encantadora casa unifamiliar de nuevo. En la planta baja, encontrará una sala de estar luminosa y espaciosa que se abre a una hermosa terraza de 48 m2, extendida por un gran jardín, el lugar perfecto para disfrutar de los días soleados. La cocina abierta crea un ambiente acogedor e incluye una despensa. Este nivel también cuenta con un dormitorio generoso con un cuarto de baño con ducha, además de aseos separados.
Arriba, encontrará otra sala de estar luminosa con una cocina abierta y lavadero, dos dormitorios y un gran cuarto de ducha. Con su techo de 2004, aire acondicionado, buena calificación energética (C), doble acristalamiento, persianas de rodillos, y muchas mejoras recientes, ¡todo lo que queda por hacer es entrar y sentirse como en casa!El jardín cerrado y ajardinado ofrece un entorno tranquilo y verde, perfecto para relajarse al aire libre.
Las características adicionales incluyen plazas de aparcamiento, una puerta automática, una cochera de aproximadamente 30 m2 con espacio de taller o almacenamiento, y un pozo con un sistema de riego automático. Esta casa bien mantenida está lista para su próximo capítulo.