Villa in Pont-Saint-Esprit, Gard

Op slechts een steenworp afstand van alle voorzieningen en op slechts 300 meter van de bus- en treinstations, dit volledig gerenoveerde huis (begin 2005 en opnieuw in de afgelopen maanden) komt met een grote tuin op een bouwbaar perceel!Gelegen in een rustige, woonwijk van Pont-Saint-Esprit, dit prachtige herenhuis zal u charmeren met zijn kwaliteitskenmerken en natuurlijke licht.
Met een woonoppervlakte van 130 m2 verdeeld over twee verdiepingen, op een perceel van meer dan 1000 m2, biedt deze woning de perfecte balans tussen comfort, buitenruimte en nabijheid van alle gemakken. Momenteel georganiseerd in twee aparte appartementen, een op de begane grond en de andere boven (elk met een onafhankelijke ingang), de indeling is ideaal voor twee gezinnen of voor het genereren van huurinkomsten.
Echter, omdat de twee units gemakkelijk kunnen worden aangesloten van binnenuit, kan het pand net zo gemakkelijk worden een mooie eengezinswoning weer. Op de begane grond, vindt u een lichte en ruime woonkamer die uitkomt op een prachtige 48 m2 terras, uitgebreid door een grote tuin . de perfecte plek om te genieten van zonnige dagen. De open keuken creëert een gastvrije sfeer en omvat een bijkeuken. Dit niveau beschikt ook over een royale slaapkamer met een en-suite doucheruimte, plus aparte toiletten.
Boven vindt u een andere lichte woonkamer met een open keuken en bijkeuken, twee slaapkamers en een grote douchekamer. Met zijn 2004 dak, airconditioning, goede energie waardering (C), dubbele beglazing, rolluiken, en vele recente upgrades, alles wat er nog te doen is in te trekken en maak jezelf thuis!De aangelegde, omheinde tuin biedt een rustige, groene omgeving perfect voor ontspannen buiten.
Andere kenmerken zijn parkeerplaatsen, een automatische poort, een carport van ongeveer 30 m2 met werkplaats of opslagruimte, en een put met een automatisch irrigatiesysteem. Deze goed onderhouden woning is klaar voor uw volgende hoofdstuk. Een must-see!