Haus in Pont-Saint-Esprit, Gard

Nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und nur 300 Meter von den Bus-und Bahnhöfen, dieses komplett renovierte Haus (ursprünglich in 2005 und wieder in den letzten Monaten) kommt mit einem großen Garten auf einem bebaubaren Grundstück!In einer ruhigen, Wohngegend von Pont-Saint-Esprit, wird dieses schöne Stadthaus Sie mit seinen Qualitätsmerkmalen und natürliches Licht bezaubern.
Mit einer Wohnfläche von 130 m2 auf zwei Ebenen, auf einem Grundstück von über 1.000 m2, bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen Komfort, Außenbereich und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Derzeit in zwei separate Wohnungen, eine im Erdgeschoss und die andere im Obergeschoss (jeweils mit einem unabhängigen Eingang) organisiert, ist das Layout ideal für zwei Familien oder zur Erzeugung von Mieteinnahmen.
Da die beiden Wohneinheiten jedoch leicht von innen verbunden werden können, kann das Anwesen ebenso leicht wieder zu einem schönen Einfamilienhaus werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das sich auf eine schöne 48 m2 große Terrasse öffnet, die von einem großen Garten erweitert wird – der perfekte Ort, um sonnige Tage zu genießen. Die offene Küche schafft eine einladende Atmosphäre und verfügt über eine Speisekammer. Diese Ebene verfügt auch über ein großzügiges Schlafzimmer mit einem eigenen Duschraum und separate Toiletten.
Im Obergeschoss finden Sie einen weiteren hellen Wohnbereich mit einer offenen Küche und Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer und ein großes Duschbad. Mit seinem Dach 2004, Klimaanlage, gute Energieklasse (C), Doppelverglasung, Rollläden und viele neue Upgrades, alles, was noch zu tun ist einziehen und machen Sie sich wie zu Hause!Der gepflegte, umschlossene Garten bietet eine ruhige, grüne Umgebung – perfekt für Entspannung im Freien.
Zu den weiteren Features gehören Parkplätze, ein automatisches Tor, ein Carport von ca. 30 m2 mit Werkstatt oder Stauraum und ein Brunnen mit automatischer Bewässerung. Dieses gepflegte Haus ist bereit für Ihr nächstes Kapitel. Ein Muss!