Villa en Sotogrande, Cádiz provincia

Parcela: 1.096 m² | Construidos: 530,13 m² | Dormitorios: 4, todos con baño en suite | Orientación: Oeste | Año de construcción: 2005

Ubicada en un tranquilo y privado fondo de saco dentro del prestigioso enclave de Sotogrande Alto, esta impecable villa de estilo andaluz ofrece una extraordinaria combinación de elegancia clásica, confort contemporáneo y sostenibilidad. Cuidadosamente actualizada a lo largo de los años, se presenta lista para entrar a vivir y cuenta con 530 m² construidos distribuidos en tres plantas sobre una generosa parcela privada, diseñada para quienes valoran tanto el estilo como la funcionalidad.

¿Cómo son los dormitorios y los espacios interiores?

Los cuatro amplios dormitorios disponen de su propio baño en suite, complementados por un aseo de cortesía que resulta ideal tanto para la familia como para los invitados.

Los altos techos y los armarios empotrados aportan una elegante sensación de amplitud, mientras que la cocina, recientemente renovada, incorpora un diseño moderno que aporta frescura y contemporaneidad al corazón de la vivienda.

¿Qué vistas ofrece esta villa en Sotogrande Alto?

Simplemente espectaculares.

Desde la propiedad se disfrutan impresionantes vistas panorámicas que abarcan las montañas de Estepona, Marbella y Málaga, con vistas hacia Sierra Nevada, el mar Mediterráneo y algunos de los campos de golf más prestigiosos de Europa, entre ellos Valderrama, La Reserva y Almenara.

¿Cómo es la zona exterior?

El jardín privado, cuidadosamente ajardinado, ha sido diseñado para requerir un mantenimiento mínimo y rodea una piscina privada que invita a disfrutar de largas tardes bajo el sol andaluz.

Las terrazas, recientemente renovadas con porcelánico de Porcelanosa (56,8 m²), junto con una elegante iluminación ambiental, completan unos espacios exteriores ideales tanto para relajarse como para recibir invitados.

¿Qué nivel de sostenibilidad ofrece esta propiedad en Sotogrande?

La sostenibilidad es uno de los pilares fundamentales de esta vivienda.

Cuenta con paneles solares fotovoltaicos, un sistema de inversor con baterías de almacenamiento y un punto de carga para vehículos eléctricos, lo que permite reducir considerablemente los costes energéticos y garantiza una vivienda preparada para el futuro.

Todos los dormitorios y el salón disponen de modernos equipos de aire acondicionado y calefacción mediante sistemas inverter tipo split, además de contar con la preinstalación necesaria para incorporar un sistema completo de climatización por conductos en el futuro.

En el amplio sótano también se encuentran tres depósitos de agua de reserva de 1.000 litros cada uno, aportando un extra de seguridad e independencia.

¿Existe potencial para ampliar la propiedad?

Sí.

El amplio sótano, actualmente destinado a garaje y almacenamiento, ofrece un enorme potencial para adaptarlo a las necesidades del futuro propietario. Puede transformarse fácilmente en uno o dos dormitorios adicionales, un gimnasio privado, una sala de cine o cualquier otro espacio de ocio.

La propiedad dispone además de un garaje privado.

¿Para quién es ideal esta villa en Sotogrande Alto?

Para compradores que buscan una vivienda lista para entrar a vivir, capaz de combinar el encanto de la arquitectura tradicional andaluza con las comodidades de una vivienda moderna y sostenible.

Es una opción perfecta para quienes valoran la privacidad, una ubicación elevada y algunas de las mejores vistas panorámicas de Sotogrande.

Tres razones por las que BM Sotogrande recomienda esta propiedad

❤️ El sótano es absolutamente enorme. Ofrece un potencial extraordinario para personalizarlo completamente: un gimnasio, una sala de juegos, un cine privado o incluso espacio para aparcar cinco o seis coches. Es una oportunidad fantástica para adaptar la vivienda a su propio estilo de vida.

❤️ La villa se encuentra en un fondo de saco. Hay pocas ubicaciones mejores. No existe tráfico de paso ni circulación innecesaria de personas, lo que proporciona un entorno mucho más tranquilo, privado y seguro.

❤️ La parcela elevada marca la diferencia. Disfrutará de unas vistas abiertas sobre el entorno mientras mantiene una magnífica privacidad. Usted contempla el paisaje... Pero prácticamente nadie le ve a usted.

¿Por qué elegir BM Sotogrande?

Somos una agencia familiar que forma parte de Sotogrande desde hace más de 20 años.

No nos limitamos a vender propiedades; ayudamos a nuestros clientes a encontrar el hogar que realmente encaja con su estilo de vida. Nuestro equipo dedica el tiempo necesario para comprender qué es lo más importante para usted y continúa acompañándole mucho después de la firma.

Esa es la diferencia de BM Sotogrande.