Villa in Sotogrande, Cadiz provincie

Perceel: 1.096 m² | Bebouwd: 530,13 m² | Slaapkamers: 4 met eigen badkamer | Oriëntatie: West | Bouwjaar: 2005

Deze prachtig onderhouden villa in Andalusische stijl ligt in een rustige, besloten doodlopende straat in de prestigieuze enclave Sotogrande Alto en biedt een zeldzame combinatie van klassieke elegantie, modern comfort en duurzaam wonen. In de loop der jaren zorgvuldig gemoderniseerd, is de villa instapklaar en beslaat ze 530 m² verdeeld over drie verdiepingen, op een ruim privéperceel, ontworpen voor wie zowel stijl als inhoud waardeert.

Hoe zijn de slaapkamers en het interieur?
De vier ruime slaapkamers hebben elk een eigen badkamer, aangevuld met een apart gastentoilet, ideaal voor gezinnen en logés. Hoge plafonds en inbouwkasten in het hele huis zorgen voor een ingetogen luxe uitstraling, terwijl een nieuw geplaatste moderne keuken het hart van de woning een frisse, eigentijdse sfeer geeft.

Welk uitzicht biedt deze villa in Sotogrande Alto?
Simpelweg adembenemend. Het panoramische uitzicht reikt over de bergen van Estepona, Marbella en Málaga, met een glimp van de Sierra Nevada, de Middellandse Zee en de fairways van wereldberoemde golfbanen zoals Valderrama, La Reserva en Almenara.

Hoe is de buitenruimte?
De prachtig aangelegde privétuin is ontworpen voor eenvoudig onderhoud en omlijst een afgeschermd zwembad, perfect voor lange Andalusische middagen. Onlangs vernieuwde terrassen met Porcelanosa-tegels (56,8 m²) en elegante sfeerverlichting maken de buitenbeleving compleet.

Hoe duurzaam is deze woning in Sotogrande?
Duurzaamheid staat centraal in deze woning. Fotovoltaïsche zonnepanelen, een omvormer met batterijsysteem en een eigen laadpunt voor elektrische auto's zorgen voor lage woonlasten en een toekomstbestendige woning. Alle slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van moderne split-inverter airconditioning met verwarmingsfunctie, en de leidingen voor een toekomstig volledig kanaalsysteem zijn al aanwezig. Drie reservewatertanks van elk 1.000 liter in de ruime kelder zorgen voor extra zekerheid en onafhankelijkheid.

Is er potentieel om de woning uit te breiden?
Ja. De kelder, die momenteel wordt gebruikt als opslag en parkeerruimte, biedt aanzienlijk onbenut potentieel: hij kan worden omgebouwd tot een of twee extra slaapkamers, een thuisgym of een privébioscoop. Een privégarage maakt het geheel compleet.

Voor wie is deze villa in Sotogrande Alto het meest geschikt?
Voor kopers die op zoek zijn naar een echt instapklare woning die klassieke Andalusische charme combineert met modern, duurzaam wonen, en die privacy, een verhoogde ligging en een van de mooiste panoramische uitzichten in de omgeving waarderen.

Drie redenen waarom BM Sotogrande dol is op deze woning
❤️ De kelder is werkelijk enorm. U kunt er een gym en een spelletjeskamer van maken, of er parkeerruimte voor vijf of zes auto's creëren. Er is zoveel potentieel om de benedenverdieping een eigen identiteit te geven.
❤️ Het huis ligt in een doodlopende straat. Er is niets wat ik fijner vind dan een doodlopende straat. Dat betekent geen doorgaand verkeer, geen vreemden in uw buurt, en het is zeker een pluspunt voor de veiligheid.
❤️ Het ligt op een verhoogd perceel. U kijkt uit over iedereen, maar niemand kijkt bij u naar binnen.

Waarom kiezen voor BM Sotogrande?
Wij zijn een familiebedrijf dat al meer dan 20 jaar deel uitmaakt van Sotogrande. Wij verkopen niet zomaar huizen – wij helpen u de woning te vinden die echt bij uw leven past. Ons team neemt de tijd om te begrijpen wat voor u belangrijk is, en we staan ook lang na het tekenen van de papieren voor u klaar. Dat is het verschil van BM Sotogrande.