Villa em Sotogrande, Cadiz

Terreno: 1.096 m² | Área construída: 530,13 m² | Quartos: 4 suítes | Orientação: Poente | Ano de construção: 2005

Situada numa rua sem saída tranquila e privada, no prestigiado enclave de Sotogrande Alto, esta moradia de estilo andaluz, impecavelmente conservada, oferece uma rara combinação de elegância clássica, conforto moderno e vida sustentável. Cuidadosamente atualizada ao longo dos anos, está pronta a habitar e distribui 530 m² por três pisos, num generoso lote privado, pensada para quem valoriza tanto o estilo como a substância.

Como são os quartos e os interiores?
Os quatro amplos quartos dispõem, cada um, de casa de banho privativa, complementados por uma casa de banho de serviço adicional, ideal tanto para famílias como para receber hóspedes. Tetos altos e roupeiros embutidos em toda a casa conferem um ar de luxo discreto, enquanto uma cozinha moderna, instalada recentemente, traz uma sensação fresca e contemporânea ao coração da casa.

Que vistas oferece esta moradia em Sotogrande Alto?
Simplesmente de cortar a respiração. As vistas panorâmicas estendem-se sobre as serras de Estepona, Marbella e Málaga, com vislumbres da Sierra Nevada, do mar Mediterrâneo e dos fairways de campos de golfe de renome mundial, como Valderrama, La Reserva e Almenara.

Como é o espaço exterior?
O jardim privativo, lindamente arranjado, foi concebido para uma manutenção fácil e emoldura uma piscina resguardada, perfeita para as longas tardes andaluzas. Terraços recentemente renovados com mosaico Porcelanosa (56,8 m²) e uma elegante iluminação ambiente completam a experiência exterior.

Quão sustentável é esta propriedade em Sotogrande?
A sustentabilidade está no centro desta casa. Painéis solares fotovoltaicos, um sistema de inversor e baterias e um posto de carregamento dedicado para veículos elétricos garantem custos de funcionamento reduzidos e uma casa preparada para o futuro. Todos os quartos e a sala de estar estão equipados com ar condicionado e aquecimento split inverter modernos, e as condutas para um futuro sistema totalmente canalizado já estão instaladas. Três depósitos de água de reserva de 1.000 litros cada, na espaçosa cave, acrescentam segurança e autonomia.

Existe potencial para ampliar a propriedade?
Sim. A cave, atualmente usada para arrumação e estacionamento, oferece um potencial considerável por explorar: poderá ser transformada em um ou dois quartos adicionais, num ginásio em casa ou numa sala de cinema privada. Uma garagem privativa completa o conjunto.

A quem se destina esta moradia em Sotogrande Alto?
A compradores que procuram uma casa verdadeiramente pronta a habitar, que combine o encanto clássico andaluz com uma vida moderna e sustentável, e que valorizem a privacidade, a posição elevada e algumas das melhores vistas panorâmicas da zona.

Três razões pelas quais a BM Sotogrande adora esta propriedade
❤️ A cave é absolutamente enorme. Pode dividi-la para criar um ginásio, instalar uma sala de jogos ou ter estacionamento para cinco ou seis carros; há imenso potencial para imprimir a sua própria identidade ao piso inferior.
❤️ A casa fica numa rua sem saída. Não há nada de que eu goste mais do que uma rua sem saída. Significa que não há trânsito de passagem nem estranhos na sua zona, e é sem dúvida uma mais-valia em termos de segurança.
❤️ Está num lote elevado. Vê toda a gente, mas ninguém o vê a si.

Porquê escolher a BM Sotogrande?
Somos uma agência familiar que faz parte de Sotogrande há mais de 20 anos. Não nos limitamos a vender casas: ajudamos a encontrar aquela que realmente se adapta à sua vida. A nossa equipa dedica tempo a perceber o que é importante para si, e continuamos presentes muito depois de a papelada estar assinada. Essa é a diferença BM Sotogrande.