Casa de campo en Certaldo, Florence provincia

Características principales:

Aprox. 700 m2 de superficie total
Tres dormitorios y dos baños (diseño actual)
Terraza panorámica y parque privado con 8. 5 hectáreas de viñedo y 1 hectárea de olivar
Casa rural rústica en estado crudo con 14 habitaciones y alto potencial para la división
Ubicación exclusiva en el corazón de Toscana con vistas a San Gimignano y Semifonte
solución ideal para una prestigiosa residencia privada o Luxury Hospitality

Descripción interna:
Esta impresionante casa rural rústica, situada en el corazón del paisaje toscano en Certaldo (Florencia), abarca una superficie total de aproximadamente 700 m2 divididos en 14 habitaciones, ofreciendo una extraordinaria versatilidad estructural y un potencial único para la personalización o división. Actualmente en condiciones habitables pero en estado crudo (que una vez enlucido expresará plenamente su diseño arquitectónico inicial), la propiedad está estructurada en distintos niveles.
La primera planta alberga el principal apartamento principal de generosas dimensiones, caracterizado por grandes espacios y una planta flexible, ideal para rediseñar la sala de estar y las suites. La planta baja está actualmente ocupada por una gran zona de garaje con importantes alturas, para lo que es posible evaluar un cambio de uso en una vivienda residencial para obtener un segundo apartamento independiente.
Los interiores también incluyen una bodega recientemente reformada y una monumental bodega de producción de dos volúmenes, equipada con silos de vino y perfecta para convertirse en una zona de degustación.

Descripción externa:
Al aire libre, la propiedad cuenta con una óptima exposición al sol y se extiende sobre una valiosa finca agrícola situada en las colinas toscanas. Desde la hermosa terraza panorámica que sirve a la bodega reformada, se puede disfrutar de una impresionante vista que se extiende hasta las torres de San Gimignano y la cúpula histórica de la capilla de San Michele Arcangelo en Semifonte. La tierra privada incluye 8, 5 hectáreas de viñedo totalmente productivo y 1 hectárea de olivar.
La propiedad se completa con un gran patio exterior dedicado al aparcamiento y la logística de los huéspedes, una característica clave tanto para la privacidad y el alojamiento potencial o actividades de vivienda rural Senior. La casa rural está en una ubicación estratégica, rodeado de naturaleza pero convenientemente conectado con los servicios principales.

Distancias:
Semifonte (Capilla San Michele): 2 km
Certaldo Alto: 6 km
San Gimignano: 15 km
Florencia: 45 km
Siena: 45 km
Supermercado: 5. 5 km

ref. A9756TA2581167A