Bauernhof in Certaldo, Florence Provinz

Hauptmerkmale:

Ca. 700 qm Gesamtfläche
Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (aktuelles Layout)
Panoramaterrasse und privater Park mit 8. 5 Hektar Weinberg und 1 Hektar Olivenhain
Rustikales Bauernhaus im Rohzustand mit 14 Zimmern und hohem Einteilungspotential
Exklusive Lage im Herzen der Toskana mit Blick auf San Gimignano und Semifonte
ideale Lösung für eine angesehene Privatwohnung oder Luxus-Gastfreundschaft

interne Beschreibung:
Dieses beeindruckende rustikale Bauernhaus, im Herzen der toskanischen Landschaft in Certaldo (Florenz) gelegen, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 700 qm in 14 Zimmer aufgeteilt, bietet außergewöhnliche strukturelle Vielseitigkeit und ein einzigartiges Potenzial für Anpassung oder Aufteilung. Derzeit unter lebenswerten Bedingungen, aber in einem rohen Zustand (die einmal verputzt wird vollständig seine ursprüngliche architektonische Design), ist das Anwesen auf verschiedenen Ebenen strukturiert.
Im ersten Stock befindet sich die Haupt-Master-Wohnung mit großzügigen Größen, gekennzeichnet durch große Räume und einen flexiblen Grundriss, ideal für die Neugestaltung des Wohnbereichs und Suiten. Das Erdgeschoss ist derzeit von einem großen Garagenbereich mit erheblichen Höhen besetzt, für die es möglich ist, einen Wechsel der Nutzung in eine Wohnwohnung zu bewerten, um eine zweite unabhängige Wohnung zu erhalten.
Zu den Innenräumen gehören auch ein vor kurzem renovierter Keller und ein monumentaler Doppelvolumen-Produktionskeller, ausgestattet mit Weinsilos und perfekt, um ein Verkostungsgebiet zu werden. Heizung ist derzeit nicht vorhanden.

Externe Beschreibung:
Im Freien bietet das Anwesen eine optimale Sonneneinstrahlung und erstreckt sich über ein sehr wertvolles landwirtschaftliches Anwesen in den toskanischen Hügeln. Von der schönen Panoramaterrasse mit dem renovierten Keller genießen Sie einen atemberaubenden Blick, der sich bis zu den Türmen von San Gimignano und der historischen Kuppel der Kapelle San Michele Arcangelo in Semifonte erstreckt. Das private Grundstück umfasst 8, 5 Hektar voll produktiven Weinberg und 1 Hektar Olivenhain.
Das Anwesen wird von einem großen Innenhof für Parkplätze und Gäste-Logistik, ein wichtiges Merkmal sowohl für die Privatsphäre und potenzielle Unterkunft oder ländliche Senior Housing Aktivitäten. Das Bauernhaus ist in einer strategischen Lage, umgeben von Natur und dennoch bequem mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden.

Entfernungen:
Semifonte (Kapelle San Michele): 2 km
Certaldo Alto: 6 km
San Gimignano: 15 km
Florenz: 45 km
Siena: 45 km
Supermarkt: 5. 5 km

ref. A9756TA2581167A