Boerderij in Certaldo, Florence provincie

Belangrijkste kenmerken:

Ongeveer 700 m2 totale oppervlakte
Drie slaapkamers en twee badkamers (huidige indeling)
Panoramisch terras en privépark met 8, 5 hectare wijngaard en 1 hectare olijfgaard
Rustieke boerderij in rauwe staat met 14 kamers en een hoog divisiepotentieel
Exclusieve locatie in het hart van Toscane met uitzicht op San Gimignano en Semifonte
ideale oplossing voor een prestigieuze privé residentie of Luxe Gastvrijheid

interne beschrijving:
Deze indrukwekkende rustieke boerderij, gelegen in het hart van het Toscaanse landschap in Certaldo (Florence), beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 700 m2 verdeeld in 14 kamers, biedt buitengewone structurele veelzijdigheid en een unieke mogelijkheid voor aanpassing of verdeling. Momenteel in leefbare omstandigheden, maar in een ruwe staat (die eenmaal gepleisterd zal volledig uitdrukken zijn oorspronkelijke architectonische ontwerp), de woning is gestructureerd op verschillende niveaus.
Op de eerste verdieping bevindt zich het hoofdgebouw met royale afmetingen, gekenmerkt door grote ruimtes en een flexibele plattegrond, ideaal voor het herontwerpen van de woonkamer en suites. De begane grond is momenteel bezet door een grote garage met aanzienlijke hoogtes, waarvoor het mogelijk is om een verandering van gebruik in een woonhuis te evalueren om een tweede onafhankelijke appartement te verkrijgen.
Het interieur omvat ook een onlangs gerenoveerde kelder en een monumentale dubbele-volume productiekelder, uitgerust met wijnsilo's en perfect om een proefgebied te worden. Verwarming is momenteel niet aanwezig.

Externe beschrijving:
Buiten biedt het pand een optimale zonexpositie en strekt zich uit over een zeer waardevol landgoed gelegen in de Toscaanse heuvels. Vanaf het prachtige panoramische terras dat de gerenoveerde kelder serveert, kunt u genieten van een adembenemend uitzicht dat zich uitstrekt tot de torens van San Gimignano en de historische koepel van de San Michele Arcangelo kapel in Semifonte. Het privé-terrein omvat 8, 5 hectare volledig productieve wijngaard en 1 hectare olijfgaard.
Het pand wordt aangevuld door een grote binnenplaats gewijd aan parkeren en gastenlogistiek, een belangrijke functie voor zowel privacy en potentiële accommodatie of landelijke Senior Housing activiteiten. De boerderij is op een strategische locatie, omgeven door de natuur maar gunstig verbonden met de belangrijkste diensten.

Afstanden:
Semifonte (San Michele Kapel): 2 km
Certaldo Alto: 6 km
San Gimignano: 15 km
Florence: 45 km
Siena: 45 km
Supermarkt: 5, 5 km

ref. A9756TA2581167A