Villa en Port-de-Bouc, Bouches-du-Rhone

Villa de una sola planta 105 m2 - Piscina - Paneles solares - Suite Parental - La Bergerie - Port-de-Bouc En la popular y muy solicitada zona de la Bergerie Ouest en Port-de-Bouc, en absoluta calma y en el fondo de callejón sin salida, descubrir "Villa Soléa", una agradable villa de una sola planta de 105 m2 con piscina, situado en una parcela de 473 m2, perfectamente mantenido y ofreciendo hermosos servicios.
Desde la entrada se verá seducido por un amplio y luminoso salón equipado con una esquina con pared de piedra y estufa de leña que aporta un ambiente cálido a la sala de estar, una cocina abierta Schmidt totalmente equipada. Una cocina trasera de tipo terraza, así como un lavadero traen espacio adicional de almacenamiento y confort.
El espacio de noche consta de tres dormitorios con armarios de pared, un baño contemporáneo renovado en 2022 con ducha italiana, fregadero de muebles simples, espejo luminoso y toallas secas, así como un W. C. El garaje se ha transformado en una verdadera suite principal con vestidor y baño que ofrece un espacio independiente ideal para la familia y amigos. En el exterior, podrá disfrutar de una agradable zona de piscina 3. 2 x 6.
7 totalmente asegurada con su sala técnica, dos terrazas incluyendo una cubierta y un jardín ajardinado y cuidadosamente mantenido. Posibilidad de aparcar dos vehículos enfilados en la parcela. Una casa ideal para una familia que busca la comodidad de una villa en una sola planta en una zona privilegiada de Port-de-Bouc! Beneficios: contrato de paneles solares EDF (19 Cts kw), fibra, puerta automática de intercomunicador, riego automático.
Carpintería: PVC doble acristalamiento + persianas de resina Calefacción: Calentamiento de la bomba de calor + estufa de leña Electricidad: ok ver diagnósticos Piso: Suelos y parquet flotante contemporáneo Fachada: En buen estado pintado en febrero de 2025 Techo: Ok + aislamiento de lana de vidrio Visita virtual disponible: Para más información o para organizar una visita, no dude en ponerse en contacto conmigo al 06. 61. 31. 87.
57 Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 935 € y 1 265 € al año (precio medio de la energía indexado el 01/01/2021); "Las tasas son sufragadas por el vendedor con toda su confianza en el marco de un mandato exclusivo" ; la información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques :