Villa i Port-de-Bouc, Bouches-du-Rhone

Villa enkelt etage 105 m2 - Swimmingpool - Solpaneler - Forældresuite - La Bergerie - Port-de-Bouc I det populære og meget eftertragtede område af Bergerie Ouest i Port-de-Bouc, i absolut rolig og i baggrunden af dødvande, opdage "Villa Soléa," en behagelig enkelt etages villa på 105 m2 med swimmingpool, beliggende på en grund på 473 m2, perfekt vedligeholdt og tilbyder smukke tjenester.
Fra indgangen vil du blive forført af en rummelig lys stue udstyret med et hjørne med stenmur og træ komfur bringer en varm atmosfære til stuen, et fuldt udstyret åbent Schmidt køkken. Et bagkøkken af typen veranda samt et vaskerum med ekstra opbevarings- og komfortrum.
Natrummet består af tre soveværelser med vægskabe, et moderne badeværelse renoveret i 2022 med italiensk bruser, enkel møbler vask, lyse spejl og tørre håndklæder samt en separat W. C. Garagen er blevet forvandlet til en reel master suite med påklædningsværelse og badeværelse tilbyder en uafhængig plads ideel til familie og venner. Udenfor, vil du nyde en behagelig pool område 3. 2 x 6.
7 fuldt sikret med sin tekniske rum, to terrasser, herunder en dækket og en anlagt og omhyggeligt vedligeholdt have. Mulighed for at parkere to køretøjer filade på plottet. Et ideelt hus for en familie på udkig efter komfort i en villa på et niveau i et privilegeret område af Port-de-Bouc! Fordele: Solar paneler kontrakt EDF (19 Cts kw), fiber, intercom automatiseret gate, automatisk vanding.
Træværk: PVC dobbeltruder + harpiksskodder Varme: Varmepumpe kaperbar installation + træ komfur Elektricitet: ok se diagnostik Gulv: Gulve og moderne flydende parket Facade: I god stand malet i februar 2025 Tagdækning: Ok + isolering glasuld Virtuelt besøg til rådighed: For mere information eller for at arrangere et besøg, tøv ikke med at kontakte mig på 06. 61. 31. 87.
57 Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 935 € og 1 265 € om året (gennemsnitspris for energi indekseret den 01/01/2021); "Sælgeren bærer gebyrerne med al sin tillid til et eksklusivt mandat"; oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géorisques: