Villa en Viterbo, Viterbo

En pleno centro de Viterbo, a pocos pasos de la encantadora Piazza della Rocca, ofrecemos a la venta una singular y elegante casa señorial que data de finales del siglo XIV. La propiedad se encuentra en excelente estado, fruto de un cuidadoso mantenimiento que ha conservado intacto el encanto medieval y los materiales originales de la época.
La entrada independiente cuenta con un típico arco monumental de Viterbo, que conduce a la casa principal con un gran impacto visual.

Características interiores y arquitectónicas:
La propiedad se distribuye en varios niveles con una superficie total aproximada de 145 m2, además de una encantadora e íntima terraza de 14 m2, ideal para relajarse al aire libre.

Los espacios interiores, amplios y luminosos, se ven realzados por detalles históricos únicos y acabados de alta calidad:
Los espléndidos techos artesonados y las majestuosas vigas de madera a la vista aportan calidez y carácter a cada habitación.
Portales, marcos de ventanas y detalles en peperino, la piedra volcánica local que caracteriza la noble arquitectura de Viterbo.

Una gran y singular chimenea domina la sala de estar.
Las puertas interiores de castaño macizo y los marcos de las ventanas de madera garantizan un aislamiento térmico y una estética perfectos.

La distribución interior incluye una sala de estar amplia y acogedora con cocina-comedor, varias habitaciones ideales como dormitorios o estudios/zonas de trabajo flexibles (incluido un estudio diáfano), y cuatro baños, entre ellos un baño principal con acabados de alta calidad que cuenta con bañera y ducha, y un dormitorio con baño privado.

Comodidad e instalaciones:
La propiedad es autosuficiente y cuenta con un sistema de calefacción de gas natural, lo que garantiza una gestión eficiente e independiente del consumo energético. El edificio se encuentra en excelente estado general y listo para ser habitado sin necesidad de obras estructurales.

Una oportunidad única para la expansión:
Para quienes necesiten más espacio, existe la extraordinaria posibilidad de adquirir 100 metros cuadrados adicionales en la planta baja, también totalmente habitables. Esta opción permite ampliar la vivienda, creando una magnífica taberna de época, una casa de huéspedes independiente o un despacho privado.

Una joya difícil de encontrar, perfecta como residencia de élite o como inversión para un encantador bed and breakfast u hotel boutique en una de las zonas más históricas y céntricas de Viterbo.