Villa en Aveiro, Distrito de Aveiro

Descubra esta extraordinaria vivienda contemporánea, situada en una tranquila zona residencial de Eixo, a pocos minutos del centro de Aveiro. Ubicada en una parcela de 851 m², esta propiedad destaca por sus amplios interiores, construcción de alta calidad, acabados modernos y una zona exterior diseñada para disfrutar de momentos únicos de ocio y convivencia.

Diseñada para ofrecer la máxima funcionalidad, confort y eficiencia energética, goza de una excelente orientación solar, abundante luz natural y sistemas de alto rendimiento, lo que la convierte en la elección ideal para quienes buscan una gran calidad de vida sin renunciar a la cercanía con la ciudad.

*Distribución de la vivienda*

*Planta baja*

Vestíbulo de entrada elegante y acogedor;
Amplia zona de estar y comedor de concepto abierto, inundada de luz natural;
Cocina moderna y totalmente equipada con acceso directo a la despensa;
Dos dormitorios con armarios empotrados;
Baño completo;
Aseo de cortesía.

*Primera planta*

Magnífica suite con vestidor y terraza privada, que ofrece total privacidad y confort.

*Sótano*

Garaje para tres vehículos;
Dos despachos, ideales para teletrabajo, consulta profesional o estudio;
Amplia sala polivalente con espejos, perfecta para gimnasio en casa, sala de juegos o estudio;
Baño completo;
Lavandería.

*Zona exterior*

El espacio exterior está diseñado para disfrutar plenamente del tiempo con familiares y amigos, y cuenta con:

Jardín meticulosamente cuidado;
Piscina;
Zona de barbacoa cubierta y totalmente equipada;
Horno de leña tradicional;
Baño de servicio para la zona de ocio;
Garaje cerrado para un vehículo.

*Equipamiento y características*

Calefacción por suelo radiante con bomba de calor;
Aire acondicionado;
Paneles solares con depósito de 500 litros;
Paneles fotovoltaicos para generación de energía;
Sistema de aspiración centralizada;
Sistema de alarma con videovigilancia;
Portón automático; ventanas con doble acristalamiento y aislamiento térmico y acústico;
Sistema de riego automático.

*Valor añadido*

La venta incluye también una parcela rústica contigua con una superficie total de 1.730 m², que ofrece numerosas posibilidades de uso, ya sea para cultivo, ocio o futura revalorización. El terreno cuenta con diversos árboles frutales, creando un entorno natural y privado con un enorme potencial. Esta casa combina elegancia, confort y eficiencia, lo que la hace ideal para quienes valoran un estilo de vida tranquilo pero sofisticado.