Villa em Aveiro, Distrito de Aveiro

Descubra esta extraordinária moradia de arquitetura contemporânea, situada numa tranquila zona residencial de Eixo, a escassos minutos do centro de Aveiro. Implantada num lote de 851 m², esta propriedade distingue-se pelas suas áreas generosas, elevada qualidade de construção, acabamentos modernos e um espaço exterior pensado para proporcionar momentos únicos de lazer e convívio.

Projetada para oferecer máxima funcionalidade, conforto e eficiência energética, beneficia de uma excelente exposição solar, abundante luz natural e equipamentos de elevado desempenho, tornando-a a escolha ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade.

Distribuição da Moradia

Rés-do-chão

Hall de entrada elegante e acolhedor;
Ampla sala de estar e jantar em conceito open space, com excelente luminosidade;
Cozinha moderna, totalmente equipada, com acesso direto à despensa;
Dois quartos com roupeiros embutidos;
Casa de banho completa;
Casa de banho de serviço.

Primeiro Piso

Magnífica suíte com closet e terraço privativo, proporcionando total privacidade e conforto.

Cave

Garagem para três viaturas;
Dois escritórios, ideais para teletrabalho, gabinete profissional ou estúdio;
Ampla sala multifunções com espelhos, perfeita para ginásio, sala de jogos ou estúdio;
Casa de banho completa;
Lavandaria.
Espaço Exterior

O exterior foi concebido para desfrutar plenamente dos momentos em família e entre amigos, oferecendo:

Jardim cuidadosamente tratado;
Piscina;
Churrasqueira coberta e totalmente equipada;
Forno tradicional a lenha;
Casa de banho de apoio à zona de lazer;
Garagem fechada para uma viatura.
Equipamentos e Características
Pavimento radiante com bomba de calor;
Ar condicionado;
Painéis solares com depósito de 500 litros;
Painéis fotovoltaicos para produção de energia;
Aspiração central;
Sistema de alarme com videovigilância;
Portão automático;
Caixilharia com vidro duplo e isolamento térmico e acústico;
Sistema de rega automática.
Um Valor Acrescentado

A venda inclui ainda um artigo rústico contíguo com uma área total de 1.730 m², oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, seja para cultivo, lazer ou valorização futura. O terreno conta com diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente natural, reservado e de enorme potencial.

Esta é uma moradia que alia elegância, conforto e eficiência, ideal para quem privilegia um estilo de vida tranquilo e sofisticado.

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