Villa en Talant, Cote D Or

Exclusivitis curtir - pelo muerto
Cerca del lago Kir y la estación de tren de Dijon, esta casa familiar de 204 m2 en el corazón de una parcela de 609 m2 ofrece muchas posibilidades.

En la planta superior encontrará: una amplia y luminosa sala de estar, una cocina amueblada y equipada, un baño, un aseo separado, 2 amplios dormitorios y una oficina. El acceso a un entresuelo sirve 2 dormitorios ático y un ático que se puede instalar en el baño.

En la planta baja, muchas posibilidades también. Actualmente operado en bnb aire, se encuentra 3 dormitorios, un baño con aseo, pero también un garaje, un lavadero, una bodega y una bodega.

Los paneles solares, una bomba de calor y los muchos trabajos realizados permiten a esta casa obtener la calificación de B en cuanto a su rendimiento energético!

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Venta por llamada para ofertas de garantía ref : 457770
Salida de ofertas (1) 370 000 euros HAI - Precio ideal deseado por el vendedor 385 000 euros HAI
Visitas según el siguiente horario:
- Viernes 17 de julio, de las 14.00 a las 17.00 horas.
- Martes 21 de julio de 10.00 a 12.00 horas
- Viernes 24 de julio de 14:00 a 17:00.
Recepción de ofertas de la visita directamente a Magali deschamps (la aceptación de una oferta del vendedor terminará la venta interactiva para los otros compradores), o en la página web del sábado 25/07/2026 12h00 al domingo 26/07/2026 12h00.
Fecha límite para la recepción de ofertas gratuitas: sábado 25/07/2026 a las 12.00 horas.
Una visita previa a la propiedad es obligatoria.

(1) referencia a 'salida de ofertas': precio al que pueden comenzar las ofertas. Las ofertas estarán sujetas a la aceptación del vendedor.

DPE nueva versión: DPE: B (104), GEI: A (4)
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 60 y 2700 euros indexados en los años 2021, 2022 y 2023

De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Magali deschamps actuando bajo la condición de agente comercial registrado con el rsac dijón 494333081 con propietarios privados, con capital de 44 920 euros, zac el roble ferrero - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.

Mandato ref : 457770 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Magali deschamps (EI) Agente comercial - SFCR Número: DIJON 494333081 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr