Villa in Talant, Cote-d'Or

Exlusivitis tanting - dood haar
Dicht bij het meer van Kir en het treinstation van Dijon, biedt dit 204 m2 groot familiehuis in het hart van een perceel van 609 m2 vele mogelijkheden.

Op de bovenste verdieping vindt u: een ruime en lichte woonkamer, een ingerichte en uitgeruste keuken, een badkamer, een apart toilet, 2 grote slaapkamers en een kantoor. Toegang tot een mezzanine serveert 2 zolder slaapkamers en een zolder die kan worden uitgerust in de badkamer.

Op de begane grond, veel mogelijkheden ook. Momenteel bediend in bnb lucht, vindt u 3 slaapkamers, een badkamer met toilet, maar ook een garage, een wasruimte, een kelder en een wijnkelder.

Zonnepanelen, een warmtepomp en de vele uitgevoerde werken stellen dit huis in staat om de waardering van B voor zijn energieprestatie te verkrijgen!

Voor meer informatie en om een bezoek te regelen, neem vandaag nog contact met mij op!
Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, contact Magali deschamps op 0676526453 of per e-mail op
Verkoop door Call for Bids warrant ref: 457770
Vertrek van aanbiedingen (1) 370 000 euro HAI - Ideale prijs gewenst door verkoper 385 000 euro HAI
Bezoeken volgens het volgende schema:
- vrijdag 17 juli van 14 tot 17 uur
- dinsdag 21 juli van 10u tot 12u
- Vrijdag 24 juli van 14:00 tot 17:00.
Ontvangst van aanbiedingen van het bezoek direct aan Magali deschamps (acceptatie van een aanbod door de verkoper zal de interactieve verkoop voor de andere kopers beëindigen), of op de website van zaterdag 25/07/2026 12u00 tot zondag 26/07/2026 12u00.
Deadline voor ontvangst van gratis aanbiedingen: zaterdag 25/07/2026 om 12 uur.
Een voorafgaand bezoek aan de accommodatie is verplicht.

(1) verwijzing naar 'vertrek van aanbiedingen': prijs waartegen aanbiedingen kunnen beginnen. Aanbiedingen zijn afhankelijk van aanvaarding door de verkoper.

DPE nieuwe versie: DPE: B (104), BKG: A (4)
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 60 EUR en 2700 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd een identiteitsbewijs te presenteren. Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Magali deschamps handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac dijon 494333081 met particuliere eigenaren, met kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J

Mandaat ref: 457770 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Magali deschamps (EI) Commercial Agent - SFCR Number: DIJON 494333081 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr