Villa Talant, Cote-d'Or

Exclusivitis calmante - capelli morti
Vicino al lago Kir e alla stazione ferroviaria di Digione, questa casa familiare di 204 m2 nel cuore di un terreno di 609 m2 offre molte possibilità.

Al piano superiore troverete: un ampio e luminoso soggiorno, una cucina attrezzata e attrezzata, un bagno, un WC separato, 2 ampie camere da letto e un ufficio. L'accesso a un soppalco serve 2 camere da letto mansardate e una mansarda che può essere allestita in bagno.

Al piano terra, molte possibilità anche. Attualmente operato in aria bnb, troverete 3 camere da letto, un bagno con wc, ma anche un garage, una lavanderia, una cantina e una cantina.

Pannelli solari, una pompa di calore e le numerose opere realizzate permettono a questa casa di ottenere il rating di B per quanto riguarda le sue prestazioni energetiche!

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Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Magali deschamps al 0676526453 o via email all'indirizzo
Vendita tramite bando di gara garanzia ref : 457770
Partenza delle offerte (1) 370 000 euro HAI - Prezzo ideale desiderato dal venditore 385 000 euro HAI
Visite secondo il seguente calendario:
- venerdì 17 luglio dalle ore 14 alle ore 17.00
- Martedì 21 luglio dalle ore 10.00 alle ore 12.00
- Venerdì 24 luglio dalle 14 alle 17.
Ricezione delle offerte dalla visita direttamente a Magali deschamps (accettazione di un'offerta da parte del venditore terminerà la vendita interattiva per gli altri acquirenti), o sul sito web da sabato 25/07/2026 12h00 a domenica 26/07/2026 12h00.
Termine per la ricezione delle offerte gratuite: sabato 25/07/2026 alle ore 12.00.
Una visita preliminare alla proprietà è obbligatoria.

(1) riferimento alla 'partenza delle offerte': prezzo a cui le offerte possono iniziare. Le offerte saranno soggette all'accettazione da parte del venditore.

DPE nuova versione: DPE: B (104), GHG: A (4)
Spese annuali stimate per l'uso standard di energia comprese tra 60 e 2700 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023

Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Magali deschamps che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il digione rsac 494333081 con proprietari privati, con capitale di 44 920 euro, zac il ferré di quercia - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionali Operazioni su fondi immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emesse dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif: 457770 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Magali deschamps (EI) Commercial Agent - SFCR Number: DIJON 494333081 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr