Villa en Dossenheim-sur-Zinsel, Departamento del Bajo Rin

3%.COM - exclusivamente en dossenheim-SUR-zinsel casa de 180 m2/193 m2 en el suelo

Una casa familiar donde el confort, el ahorro de energía y la calidad de la construcción son uno!

--¿Está buscando una casa espaciosa, luminosa y perfectamente mantenida, ofreciendo hermosos servicios en un entorno tranquilo? Esta casa de 180 m2 de superficie habitable, construida en 2005/2006 en una parcela de 11a47, cumplirá todas sus expectativas.

--Gracias a su sistema geotérmico con calefacción por suelo radiante, materiales de calidad y volúmenes generosos, combina comodidad de vida, bajo consumo de energía y funcionalidad.

Composición
Primer nivel de mitad:
-1 Entrada
-1 Cocina equipada con 18 m2
-1 WC separado
-1 Hermosa sala de estar de 50 m2 bañada en luz gracias a sus grandes ventanales
-1 Acceso directo a la terraza

Sobre el garaje:
-1 suite principal de 20 m2 con ducha y vestidor.
-1 Dormitorio de unos 12 m2

Arriba
-2 dormitorios de unos 20 m2 y 16 m2
-1 Cuarto de baño con aseo de 12 m2
-1 gran entrepiso abierto de unos 20 m2

Anexos exteriores de &
- Lote de 11a47
- Terraza de unos 100 m2 con acceso directo desde la cocina y salón
-1 Piscina octogonal en estructura de madera (8. 40 x 4. 20 m)
-1 Gran patio de unos 150 m2
-1 Garaje doble
-1 Sala técnica
-1 Lavandería
-1 Cellier
-1 Grenier sobre toda la casa
-1 vacío sanitario de 1, 30 m
-1 Cabina de almacenamiento de 20 m2

Los activos
- Construcción 2005/2006
- Casa semi-nivel de 180 m2 de superficie habitable (200 m2 en el suelo)
- Calefacción por suelo radiante en toda la casa
- Geotérmica vertical en circuito cerrado con bomba de calor stiebel eltron
- Producción de agua caliente mediante bomba de calor
- Consumo anual de electricidad de alrededor de 1.900 euros (calentamiento, agua caliente, suscripción en tres fases y consumo actual incluido)
- Ventanas de doble acristalamiento pvc beeber
- Rodillos eléctricos
- Muy bonito brillo.
- Finos volúmenes
- Casa perfectamente mantenida
- Situación de silencio
- DPE: B

Impuesto sobre la propiedad: 1235a

Distancias
- Ingwiller: unos 10 minutos
- Niederbronn-les-Bains: unos 15 min
- Haguenau: unos 30 minutos
- Saverne: unos 13 min.
- Estrasburgo: unos 50 minutos
- Estación Ingwiller SNCF: unos 10 minutos
- Acceso a la autopista A4: unos 20 minutos

Una casa diseñada para el confort de toda la familia, con servicios de calidad y excelente rendimiento energético.

--Contacto Célia 07 78 12 20 62 De lunes a sábado de 9:00 a 19:00 horas
Agente comercial en bienes raíces, registrado en el Strasbourg Rsac no 809 126 998.
-- Agence Immobilière roth immobilier sarl, franquiciado 3%.COM, RCS 803 863 638.
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-- Red Nacional con tarifas reducidas: 3% TTC.
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