Villa de obra nueva en Gondomar, Distrito de Oporto

Moradia T5+ escritorio, con piscina y vistas al Río Douro

Presentamos este impresionante apartamento T5 con oficina, 3 plantas y 4 frentes, con ascensor y piscina, ofreciendo una experiencia de vida inolvidable y unas impresionantes vistas sobre Rio Douro.

Desde la arquitectura moderna, el proyecto firmado por el taller 'Area 7' fue capaz de interpretar los deseos de su cliente con el fin de darle una mayor calidad de espacio, promoviendo soluciones arquitectónicas que combinan funcionalidad y componente estético.

Así nace un proyecto de un apartamento de cuatro caras, lleno de luz, donde los amplios espacios, zonas cómodas y orientadas de convergen al paisaje circundante.

Al estar compuesto por 3 plantas, desarrolla tu arquitectura exponiendo lo mejor de su funcionalidad:

Constitución:

R/C piso:
. Sala de entrada
Elevador
. Garaje para al menos 3 coches, bicicletas y motocicletas
. Sala de fiestas
. Servicio Wc con base de ducha
. División multifuncional amplia
. Lavandaria

Zona de endar (1):
. Salón de Distribución
. Habitación en espacio abierto
. Cocina con isla
. Sala de Actividades/Desktop
. Lavandaria
Elevador
. WC completo

Piso Andar (2):
2 suites y 3 habitaciones
.Soporte de dimensiones generosas, con wc y armario y doble varanda, privilegiado las vistas sobre el río, a través de la amplia gama de varanda
.Quarto, compartiendo la puerta de la suite.
.Suite con armario
.2 habitaciones
.1 Soporte de sala Wc
Elevador

Externa:
Piscina:

La piscina tiene un diseño moderno, con formato de retanel y 'L', proporcionando un área amplia y funcional, ideal para el láser.
La profundidad variará, con matices, creando un ambiente dinámico, donde podrá relajarse en sus aguas y disfrutar de vistas panorámicas, aprovechando al máximo el paisaje que le rodea, en el río y la brillante vista urbana.

Alrededor de la piscina hay flores que permiten la ubicación de varias plantas, creando un ambiente natural, armonioso y acogedor. Además de estimar estéticamente el espacio exterior, esta solución proporciona mayor privacidad, haciendo que el área de los más reservados y agradables para el tiempo de ocio y relajación.

Terrazas:
En la zona de la piscina que incluye las terrazas con tonos suaves, crean una sensación de fluidez y movimiento. Cada nivel con materiales cerámicos y jardines, da un toque elegante y armonioso al medio ambiente, proporcionando una transición natural entre las zonas de la terraza.

Equipo:
Calefacción central
Aire acondicionado monosplit Mitsubish MSZ-HR 50 en el suelo (-1) y preinstalación en el resto
Área radial
Bomba de calor para calefacción de agua sanitaria
Sistema de ventilación/renovación del aire

Caché:
Equipado con electrohometica Siemens
2 Fortunas
Placa Vitrocerámica Integrada y Agotador Integrado
Refrigerador, combinación americana
Isla Sileston con no más de 3 cm
Movimientos a la izquierda

Lavandería:
Lavadora
Máquina de secado
Armamentos
_Extensiones

Características:
Alusys de carcasas de aluminio de vidrio dual,
Puerta del panel de corte con automatización
Chispas eléctricas de un tipo de apagón
Revestimientos exteriores en granito negro Angola de 2 cm
Paredes internas de 40,0 kg/m3 de espesor
Aislamiento térmico de 6 cm
Material eléctrico de la marca efapel logo 90 o Siria 70 con espejo + llave de antracita
Carpintería mortíferamente lactada
Puertos hasta el techo con dobradys ocultos y barras estabilizadoras
Tetos:
Techos falsos en el suelo
Enfoque en relieve
Iluminación por led
Iluminación indirecta

Ubicación/interfaz:
Este hermoso apartamento ofrece una ubicación privilegiada con impresionantes vistas al Río Douro, a sólo 4 minutos del icónico Palacio de Freixo. Los alrededores de Freixo garantizan comodidad y conectividad y fácil acceso al VCI y la autopista.
La Marina do Freixo, una de las mayores atracciones de la ciudad, está en camino, ofreciendo una oportunidad para disfrutar de los hermosos barcos recreativos y helados, viajes por Río Douro, así como deliciosas comidas en el restaurante local, con vistas panorámicas.
Con una excelente oferta de más de una docena de restaurantes en los alrededores, esta ubicación también cuenta con la proximidad de escuelas, hospitales, productos farmacéuticos, piscinas y todos los servicios esenciales para su día, por lo que esta estancia ideal para familias y profesionales que buscan comodidad, paz y practicidad.
Categoría de energía: A
#ref:CAS_3