Villa neuve - Gondomar, District de Porto

Bureau Moradia T5+, avec piscine et vue sur Rio Douro

Nous vous présentons cet appartement T5 impressionnant avec bureau, 3 étages et 4 façades, avec ascenseur et piscine, offrant une expérience de vie inoubliable et une vue imprenable sur Rio Douro.

De l'architecture moderne, le projet signé par l'atelier 'Area 7' a été en mesure d'interpréter les souhaits de votre client afin de vous donner une plus grande qualité d'espace, en promouvant des solutions architecturales qui combinent fonctionnalité et composante esthétique.

Il est ainsi né un projet d'un appartement à quatre faces, plein de lumière, où les grands espaces, les zones confortables et orientées de converger au paysage environnant.

Composé de 3 étages, développez votre architecture en exposant le meilleur de ses fonctionnalités :

Constitution :

R/C piso:
. Salle d'entrée
. Ascenseur
. Garage pour au moins 3 voitures, vélos et motos
. Salle de festival
. Service Wc avec base de douche
. Large division multifonctionnelle
Lavandaria

Zone endaire (1):
Salle de distribution
. Chambre en espace ouvert
. Cuisine avec île
. Salle d'activités/Salle de travail
Lavandaria
. Ascenseur
. WC terminé

Piso Andar (2):
2 suites et 3 chambres
.Support de dimensions généreuses, avec wc et placard et double varanda, privilégié les vues sur la rivière, à travers la large gamme de varanda
.Quarto, partage la porte de la suite.
.Suite avec placard
.2 chambres
.1 Soutien de salle Wc
. Ascenseur

Externe:
Piscine:

La piscine dispose d'un design moderne, au format retannel et « L », offrant un espace large et fonctionnel, idéal pour le laser.
La profondeur variera, avec des nuances, en créant un environnement dynamique, où vous pourrez vous détendre dans vos eaux et profiter de vues panoramiques, en profitant le plus du paysage autour de vous, sur la rivière et la vue urbaine lumineuse.

Autour de la piscine il y a des fleurs qui permettent l'emplacement de diverses plantes, créant un environnement naturel, harmonieux et accueillant. En plus d'estimer esthétiquement l'espace extérieur, cette solution offre une plus grande intimité, rendant la zone de la plus réservée et agréable pour les loisirs et les moments de détente.

Terrasses:
Dans l'espace piscine avec les terrasses aux tons doux, elles créent un sentiment de fluidité et de mouvement. Chaque niveau avec des matériaux céramiques et des jardins, donne une touche élégante et harmonieuse à l'environnement, offrant une transition naturelle entre les zones de la terrasse.

Équipement:
Chauffage central
Climatisation monosplit Mitsubish MSZ-HR 50 sur le sol (-1) et pré-installation sur le reste
Zone radiale
Pompe à chaleur pour le chauffage sanitaire de l'eau
Système de ventilation/renouvellement de l'air

Cache :
Équipé d'électrodomestiques Siemens
2 Fortunes
Plaque vitrocéramique intégrée et gaz d'échappement intégrés
Réfrigérateur, combinaison américaine
Île Sileston avec pas plus de 3 cm
Déplace à gauche

Blanchisserie:
Machine à laver
Machine à sécher
Armement
_Extensions

Caractéristiques:
Alusys de boîtiers en aluminium double verre,
Porte de panneau de coupure avec Automatisation
étincelles électriques d'un type noircissement
Revêtements muraux extérieurs en granit noir Angola de 2 cm
Murs intérieurs de 40,0 kg/m3 d'épaisseur
Isolation thermique de 6 cm
Matériel électrique de la marque efapel logo 90 ou Syrie 70 avec miroir + clé anthracite
Menuiserie lactée mortellement
Ports jusqu'au toit avec dobradys cachés et barres stabilisateurs
Tétos:
Faux toits sur le plancher
Focus emboîté
Éclairage par led
Éclairage indirect

Emplacement/interface:
Ce bel appartement offre un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur Rio Douro, à seulement 4 minutes de l'emblématique Palais de Freixo. Les environs de Freixo garantissent confort et connectivité et un accès facile au VCI et à l'autoroute.
La Marina do Freixo, l'une des plus grandes attractions de la ville, est sur son chemin, offrant l'occasion de profiter des beaux bateaux de loisirs et de glaces, des excursions de Rio Douro, ainsi que de délicieux repas au restaurant local, avec vue panoramique.
Avec une excellente offre de plus d'une douzaine de restaurants dans les environs, cet emplacement a également la proximité des écoles, des hôpitaux, des produits pharmaceutiques, des piscines et de tous les services essentiels pour votre journée, ce qui rend ce séjour idéal pour les familles et les professionnels en quête de confort, de paix et de praticité.
Catégorie énergie: A
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