Villa en Estarreja, Distrito de Aveiro

Villa de 3 habitaciones con gran parcela en Salreu, Estarreja.

Villa de dos plantas situada en un amplio terreno, en una zona tranquila de Salreu, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida.

Esta propiedad destaca por sus áreas por encima de la media y el potencial que ofrece, tanto para viviendas propias como para futura apreciación.

Con una superficie total de aproximadamente 737 m² y una superficie bruta de construcción de más de 300 m², permite crear un entorno cómodo adaptado a las necesidades de cada familia.

Compuesto por:
. Villa de dos plantas;
. Tipología T3;
. Varias áreas amplias con potencial de reorganización y uso.

Características principales:
Planta 0
. Vestíbulo de entrada;
. Salón y cocina en espacio abierto, con excelente luz natural;
. Baño de servicio;
. Un dormitorio con vestidor y baño privado (baño privado);
. Dos dormitorios adicionales;
. Baño completo para apoyar las habitaciones.

Planta -1
. Garaje con capacidad para 3 coches;
. Baño de servicio;
. Lavandería;
. Área de almacenamiento o espacio multifuncional;

Exterior:
. Jardín grande con excelente exposición al sol, proporcionando una experiencia más completa y diferenciadora;
. Espacio con barbacoa, ideal para socializar;
. Zona exterior con posibilidad de construir una piscina.

Su ubicación en Salreu combina tranquilidad con proximidad a los principales accesos y servicios, lo que la convierte en una solución equilibrada entre comodidad y comodidad.

Una excelente oportunidad para quienes privilegian una casa hecha a medida, con espacio y potencial.

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Superficie bruta: 335,95 m2
Superficie privada bruta: 198,25 m2
Superficie neta: 178,43 m2

REF 1012517/26 GL
Categoría Energética: B-
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