Villa en Lagraulière, Correze

Situado en una zona residencial, hermosa construcción tradicional para esta casa para renovar que data de 1982, cubierta de azulejos, levantada en ladrillos sobre vacío sanitario, en el corazón de una parcela de 3105 m2.

Con una superficie habitable de aproximadamente 166 m2, incluye:

-En la planta baja, una entrada, un salón en L (30 m2) con chimenea y puertas de ventana que dan a una terraza cubierta, una cocina amueblada y equipada (12 m2), un dormitorio (14 m2), un vestidor (6 m2), un baño con bañera y ducha (9 m2), un aseo separado y un garaje contiguo de 37 m2 con desagüe.

-En la primera planta, un aterrizaje sirve cuatro dormitorios (aproximadamente 17 m2, 13 m2, 13 m2 y 11 m2), un cuarto de ducha con ducha, un aseo separado, una habitación equipada (6 m2) con velux que da la bienvenida a un globo de agua caliente de 200 litros y una habitación equipada para el almacenamiento con ventana (7 m2).

Esta espaciosa casa ofrece un gran potencial para una gran familia y comodidades adicionales gracias a la presencia de dos trasteros con un velux y una ventana (estaciones de agua u oficina).

Cuenta con carpintería de madera con doble acristalamiento de antigua generación. La calefacción se produce por radiadores eléctricos individuales. La planta baja y la primera planta están en suelo de madera dura.
Proveer para trabajos de aislamiento, mejoras eléctricas y conexión a la alcantarilla.
Muy hermoso parque con árboles, totalmente vallado con entrada y aparcamiento pavimentado.

Impuesto sobre la propiedad 1240 €
7 minutos a pie de la escuela primaria y el pueblo (Boulangerie, tienda de comestibles, piscina municipal...)
24 minutos del alcalde de Tulle y 27 minutos de Brive's.
10 minutos de todas las comodidades en Seilhac
10 minutos de la A20 y 12 minutos de la A89.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 179 000 €
Precio de venta sin gastos de agencia: 170 000 €
Cargo adquirente : 9 000 € o 5. 29% IVA del valor de la propiedad, excluyendo los gastos

Contacte con su asesor megAgence : Sandrine degorce, Tel. : 06 26 30 16 19, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en BRIVE RSAC con el número 353549355