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€ 2.600.000

6549 € por m²

Villa en Almada, Distrito de Setúbal

Añadido hace 3 meses

Dormitorios
5
Baños
5
Tamaño de construcción
397 m²
Tamaño de la parcela
1506 m²

Almada, Distrito de Setúbal, Alentejo, Portugal

Sobre este villa en venta

Presentamos una fabulosa casa de 5 dormitorios en Herdade da Aroeira, con una impresionante vista de un lago privado, proporcionando el equilibrio perfecto entre comodidad, naturaleza y tranquilidad.

Distribución de la casa en 2 plantas:

Planta principal:

5 dormitorios, 2 de los cuales son suites, con armario.
Cuarto de baño común para apoyar las habitaciones.
WC social.
Amplio hall de entrada.
2 habitaciones grandes y luminosas.
Cocina totalmente equipada y lavadero.
Sótano:

Garaje con capacidad para 4 coches.
Sala de juegos y trastero.
WC de apoyo a la piscina.
Exteriores:

Zona de jardín y piscina con jacuzzi, con impresionantes vistas sobre el lago.
Anexo con barbacoa para momentos de ocio y sociales.
Equipamiento y servicios:

Calefacción central y aire acondicionado.
Bomba de calor y paneles solares para una mayor eficiencia energética.
Paneles fotovoltaicos con sistema de batería para el almacenamiento de energía.
Chimenea con estufa.
Ventanas de doble cristal, vacío central y sistema de riego automático.
Perforación artesiana y puertas automáticas.
Sistema de alarma para mayor seguridad.
Ubicación privilegiada:

A sólo 15 minutos de Lisboa y a 3 minutos de la playa.
Insertado en el campo de golf Herdade da Aroeira, en pleno contacto con la naturaleza.
El Herdade da Aroeira Condominium también ofrece:

Campo de golf de 18 hoyos, pistas de tenis y padel.
Senderos para paseos por la naturaleza.
Zona comercial con supermercado, restaurante y clínica médica.
Seguridad las 24 horas.
¡No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los lugares más exclusivos de la región!
Calificación energética: B
#ref:MM-2024532

Características principales

22 características

Piscina
Piscina privada
Ubicación
Central Cerca de golf Área comercial
Fuera
Sistema de riego automático Jardín Barbacoa
Ocio
Cerca de tenis

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación B
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Almada

Ubicación aproximada

Pregunte a Finconvip - Investimentos Lda para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Lisboa, 11 km
  • Aeropuerto de Badajoz, 204 km
  • Aeropuerto de Faro, 212 km
* Distancia desde el centro de Almada

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Almada

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Almada

Apartamentos48%
Villas28%
Propiedad comercial10%
Terreno7%
Casas adosadas6%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


215.800 €
13.000 €
6500 €
52.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Almada. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
287.300 €*
Costo final de compra
2.887.300 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Finconvip - Investimentos Lda

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Idiomas
portugués
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