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€ 2 600 000

6 549 € par m²

Villa - Almada, District de Setúbal

Ajouté il y a 3 mois

Chambres
5
Salles de bains
5
Taille de construction
397 m²
Taille de la parcelle
1 506 m²

Almada, District de Setúbal, Alentejo, Portugal

À propos de ce villa à vendre

Nous vous présentons une fabuleuse maison de 5 chambres à Herdade da Aroeira, avec une vue imprenable sur un lac privé, offrant l'équilibre parfait entre confort, nature et tranquillité.

Distribution de la maison sur 2 étages:

Étage principal:

5 chambres dont 2 suites, avec placard.
Salle de bains commune pour soutenir les chambres.
WC social.
Salle d'entrée spacieuse.
2 grandes et lumineuses chambres.
Cuisine entièrement équipée et buanderie.
Sous-sol :

Garage avec capacité pour 4 voitures.
Salle de jeux et débarras.
WC supportant la piscine.
Extérieurs:

Espace jardin et piscine avec jacuzzi, avec vue imprenable sur le lac.
Annexe avec barbecue pour les loisirs et les moments sociaux.
Équipement et commodités :

Chauffage central et climatisation.
Pompe à chaleur et panneaux solaires pour une plus grande efficacité énergétique.
Panneaux photovoltaïques avec système de batterie pour le stockage de l'énergie.
Cheminée avec poêle.
Double vitre, vide central et système d'irrigation automatique.
Trou d'arpentage Artésien et portails automatiques.
Système d'alarme pour une plus grande sécurité.
Lieu privilégié :

A seulement 15 minutes de Lisbonne et à 3 minutes de la plage.
Inséré sur le terrain de golf Herdade da Aroeira, en plein contact avec la nature.
L'Herdade da Aroeira Condominium offre également:

Terrain de golf 18 trous, courts de tennis et de padel.
Sentiers pour des promenades dans la nature.
Zone commerciale avec supermarché, restaurant et clinique médicale.
Sécurité 24 heures sur 24.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'un des endroits les plus exclusifs de la région!
Classe énergétique: B
#ref:MM-2024532

Caractéristiques principales

22 caractéristiques

Piscine
Piscine privée
Emplacement
Central Golf à proximité Zone commerciale
À l'extérieur
Système d'irrigation automatique Jardin Barbecue
Loisir
Tennis à proximité

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe B
Émissions de CO₂
Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Almada

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Finconvip - Investimentos Lda pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

  • Aéroport de Lisboa, 11 km
  • Aéroport de Badajoz, 204 km
  • Aéroport de Faro, 212 km
* Distance du centre de Almada

Écoles internationales

* Distance du centre de Almada

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Almada

Appartements48%
Maisons28%
Locaux commerciaux10%
Terrains7%
Maisons de ville6%
Autres1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


215 800 €
13 000 €
6 500 €
52 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almada. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
287 300 €*
Coût final d'achat
2 887 300 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Finconvip - Investimentos Lda

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Langues
portugais
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