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Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 2.600.000 | Ref: MM-2024532 - Foto 1Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 2.600.000 | Ref: MM-2024532 - Foto 2Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 2.600.000 | Ref: MM-2024532 - Foto 3Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 2.600.000 | Ref: MM-2024532 - Foto 4Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 2.600.000 | Ref: MM-2024532 - Foto 5

€ 2.600.000

6.549 € pro m²

Haus in Almada, Distrikt Setúbal

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Baugröße
397 m²
Grundstücksgröße
1.506 m²

Almada, Distrikt Setúbal, Alentejo, Portugal

Über dieses villa zum Verkauf

Wir präsentieren ein fabelhaftes Haus mit 5 Schlafzimmern in Herdade da Aroeira, mit atemberaubendem Blick auf einen privaten See, das die perfekte Balance zwischen Komfort, Natur und Ruhe bietet.

Aufteilung des Hauses auf 2 Etagen:

Erdgeschoss:

5 Schlafzimmer, davon 2 Suiten, mit Kleiderschrank.
Gemeinsames Badezimmer zur Unterstützung der Zimmer.
Soziales WC.
Geräumige Eingangshalle.
2 große und helle Zimmer.
Voll ausgestattete Küche und Waschküche.
Keller:

Garage mit Platz für 4 Autos.
Spielzimmer und Abstellraum.
WC, das den Pool unterstützt.
Außenbereiche:

Gartenbereich und Swimmingpool mit Whirlpool, mit atemberaubendem Blick über den See.
Anhang mit Grill für Freizeit und gesellige Momente.
Ausstattung und Annehmlichkeiten:

Zentralheizung und Klimaanlage.
Wärmepumpe und Sonnenkollektoren für mehr Energieeffizienz.
Photovoltaikmodule mit Batteriesystem zur Energiespeicherung.
Kamin mit Ofen.
Doppelverglaste Fenster, Zentralstaubsauger und automatisches Bewässerungssystem.
Artesisches Bohrloch und automatische Tore.
Alarmanlage für mehr Sicherheit.
Privilegierter Standort:

Nur 15 Minuten von Lissabon und 3 Minuten vom Strand entfernt.
Eingefügt auf dem Golfplatz Herdade da Aroeira, in vollem Kontakt mit der Natur.
Das Herdade da Aroeira Condominium bietet außerdem:

18-Loch-Golfplatz, Tennis- und Padelplätze.
Wege für Spaziergänge in der Natur.
Gewerbegebiet mit Supermarkt, Restaurant und Arztpraxis.
24-Stunden-Sicherheit.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an einem der exklusivsten Orte der Region zu leben!
Energiekategorie: B
#ref:MM-2024532

Hauptmerkmale

22 Merkmale

Schwimmbad
Privater Pool
Lage
Zentral gelegen In der Nähe vom Golfplatz Gewerbegebiet
Extern
Automatisches Bewässerungssystem Garten Grill
Freizeit
Nah am Tennisplatz

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Almada

Ungefährer Standort

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Flughäfen

  • Lisboa Flughafen, 11 km
  • Badajoz Flughafen, 204 km
  • Faro Flughafen, 212 km
* Entfernung vom Zentrum von Almada

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Almada

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Almada

Wohnungen48%
Häuser27%
Gewerbeimmobilien10%
Grundstücke7%
Stadthäuser6%
Sonst.2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


215.800 €
13.000 €
6.500 €
52.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Almada . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
287.300 €*
Endgültige Anschaffungskosten
2.887.300 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Finconvip - Investimentos Lda

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Sprachen
Portugiesisch
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