Apartamento en Pantin, Sena-Saint Denis

Situado en Pantin, en una residencia contemporánea entregada en 2021, este hermoso apartamento de 3 habitaciones se desarrolla 69 m2 en la 3a planta, con ascensor, de un edificio de 5 niveles. Aquí se disfruta de un entorno residencial tranquilo a sólo 300 metros de la Pré-Saint-Gervais, con un apartamento en una nueva condición, luminoso y sin vis-à-vis, expuesto al norte y oeste, en un condominio habitado en su mayoría por los ocupantes.

El ambiente de los lugares es tranquilo, con una vista sin obstáculos que refuerza la sensación de intimidad. La residencia, recientemente y bien cuidada, ofrece una vida diaria serena, complementada por espacios comunes diseñados para la vida cotidiana, como un espacio seguro para bicicletas y cochecitos. El confort interior está a la altura de la calidad del edificio, con un apartamento perfectamente mantenido y servicios homogéneos, ideal para asentarse sin trabajo y disfrutar inmediatamente del barrio.

En el lado práctico, la zona se beneficia de excelentes servicios de transporte. La línea 11 de metro está cerca, la línea 5 de metro es accesible en unos 6 minutos a pie, y un autobús directo le permite llegar al ayuntamiento de Lilas. Para el aparcamiento, un lugar seguro dentro de la residencia completa esta propiedad, un activo importante en esta zona buscada de Pantin, cerca de la Pré-Saint-Gervais.

Las familias apreciarán la presencia de muchas escuelas a pocos cientos de metros de distancia. Entre ellas está la guardería Méhul a unos 400 m, así como la École Motherlle Georges Brassens a unos 400 m también.
Varias escuelas primarias son accesibles a menos de 500 m: la escuela primaria pública Pierre-Brossolette y la escuela Jean Jaurès a unos 400 m, la escuela primaria Paul Langevin y la escuela primaria Joliot Curie a unos 500 m, así como la escuela primaria Charles Auray a unos 500 m. Los más grandes no quedan con el grupo escolar Saint Joseph La Salle Pantin a unos 500 m y el colegio Irene y Frédéric Joliot-Curie a unos 600 m.
Para momentos de relajación al aire libre, el parque Stalingrad está a unos 500 m de distancia, ofreciendo un agradable espacio verde en las inmediaciones.

Especificaciones técnicas:

- Impuesto sobre la propiedad : 2237 € / año
- Gastos de condominio: 200 € / mes, calefacción y agua caliente incluidos
- DPE: C
- Modo de calefacción: colectivo con consumo individual
- Distribución de agua caliente: colectivo con consumo individual

Aviso legal:

La información presentada en este anuncio ha sido cuidadosamente recogida por Capifrance a partir de los elementos disponibles en el momento de la escritura, con el fin de ofrecer una visión fiel del bien y su entorno.
Sin embargo, se proporcionan con fines informativos y no sustituyen los diagnósticos reglamentarios obligatorios o las verificaciones técnicas y administrativas que suelen acompañar a una transacción inmobiliaria, como una revisión de las normas de planificación urbana, servidumbres o documentos catastrales.Para cualquier información oficial sobre riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se recomienda consultar al departamento de Géorisques, que centraliza estos datos.
Capifrance pretende acompañar a cada comprador con transparencia y rigor a lo largo de su proyecto inmobiliario, permaneciendo disponible para explicar los pasos y aclarar cada paso. Para cualquier pregunta, póngase en contacto con nosotros. Número de lotes del condominio: 77, Cantidad media anual de la cuota de gastos (estimación presupuestaria) (Calefacción y Agua Caliente incluidos): 2400 € o 200 € al mes. Los honorarios son sufragados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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