Apartamento em Pantin, Seine-Saint-Denis

Localizado em Pantin, em uma residência contemporânea entregue em 2021, este belo apartamento de 3 quartos desenvolve 69 m2 no 3o andar, com elevador, de um edifício de 5 níveis. Aqui você desfruta de um ambiente residencial tranquilo a apenas 300 metros do Pré-Saint-Gervais, com um apartamento em uma nova condição, brilhante e sem vis-à-vis, exposto ao norte e oeste, em um condomínio habitado principalmente por ocupantes.

A atmosfera dos lugares é calma, com uma vista desobstruída que reforça a sensação de intimidade. A residência, recentemente e bem cuidada, oferece uma vida diária serena, complementada por espaços comuns projetados para a vida cotidiana, como um espaço seguro de bicicleta e carrinho. O conforto interior é até a qualidade do edifício, com um apartamento perfeitamente mantido e serviços homogêneos, ideais para se estabelecer sem trabalho e desfrutar imediatamente do bairro.

Do lado prático, a área se beneficia de excelentes serviços de transporte. A linha 11 do metrô está próxima, a linha 5 do metrô é acessível em cerca de 6 minutos a pé, e um ônibus direto permite chegar à prefeitura de Lilas. Para estacionamento, um lugar de estacionamento seguro dentro da residência completa esta propriedade - um ativo significativo nesta procurada área de Pantin, perto do Pré-Saint-Gervais.

As famílias apreciarão a presença de muitas escolas a apenas algumas centenas de metros de distância. Entre elas está a creche Méhul a cerca de 400 m, bem como a École Motherlle Georges Brassens a cerca de 400 m também.
Várias escolas primárias são acessíveis a menos de 500 m: a escola primária pública Pierre-Brossolette e a escola Jean Jaurs a cerca de 400 m, a escola primária Paul Langevin e a escola primária Joliot Curie a cerca de 500 m, bem como a escola primária Charles Auray a cerca de 500 m. Os maiores não são deixados com o grupo da escola Saint Joseph La Salle Pantin a cerca de 500 m e a faculdade Irene e Frédéric Jolic.
Para momentos de relaxamento ao ar livre, o Stalingrad Park fica a cerca de 500 m de distância, oferecendo um agradável espaço verde nas imediações.

Especificações técnicas:

- imposto sobre a propriedade : 2237 / ano
- Taxas de condomínio: 200 / mês, aquecimento e água quente incluído
- DPE: C
- Modo de aquecimento: coletivo com consumo individual
- Distribuição de água quente: coletiva com consumo individual

Aviso legal:

As informações apresentadas neste anúncio foram cuidadosamente recolhidas pela Capifrance a partir dos elementos disponíveis no momento da escrita, a fim de oferecer uma visão fiel do bem e do seu ambiente.
No entanto, eles são fornecidos para fins informativos e não substituem diagnósticos regulatórios obrigatórios ou verificações técnicas e administrativas que geralmente acompanham uma transação imobiliária, como uma revisão de regras de planejamento urbano, facilidades ou documentos cadastrais. Para qualquer informação oficial sobre riscos naturais, de mineração ou tecnológicos, recomenda-se consultar o departamento de Géorisques, que centraliza esses dados.
A Capifrance tem como objetivo acompanhar cada comprador com transparência e rigor ao longo de seu projeto imobiliário, permanecendo disponível para explicar as etapas e esclarecer cada etapa. Para qualquer dúvida, entre em contato conosco. Número de lotes do condomínio: 77, Valor médio anual da parcela de despesas (estimativa do orçamento) (Aquecimento e Água Quente incluído): 2400 ou 200 por mês. As taxas são suportadas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

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