Appartement in Pantin, Seine-Saint-Denis

Gelegen in Pantin, in een eigentijdse residentie geleverd in 2021, dit prachtige 3-kamer appartement ontwikkelt 69 m2 op de 3e verdieping, met lift, van een gebouw van 5 verdiepingen. Hier geniet u een rustige woonomgeving op slechts 300 meter van de Pré-Saint-Gervais, met een appartement in een nieuwe staat, helder en zonder vis-à-vis, blootgesteld aan het noorden en westen, in een condominium meestal bewoond door bewoners.

De sfeer van de plaatsen is rustig, met een vrij uitzicht dat het gevoel van intimiteit versterkt. De residentie, onlangs en goed onderhouden, biedt een serene dagelijkse leven, aangevuld met gemeenschappelijke ruimtes ontworpen voor het dagelijks leven, als een veilige fiets en kinderwagen ruimte. Het interieur comfort is tot de kwaliteit van het gebouw, met een perfect onderhouden appartement en homogene diensten, ideaal om te vestigen zonder werk en onmiddellijk genieten van de buurt.

Aan de praktische kant, het gebied profiteert van uitstekende vervoersdiensten. De metrolijn 11 is dicht, metrolijn 5 is bereikbaar in ongeveer 6 minuten te voet, en een directe bus kunt u het stadhuis van Lilas te bereiken. Voor het parkeren, een beveiligde parkeerplaats binnen de residentie completeert deze woning een belangrijke troef in dit gewilde gebied van Pantin, dicht bij de Pré-Saint-Gervais.

De families zullen de aanwezigheid van vele scholen op slechts een paar honderd meter afstand waarderen. Onder hen is de Méhul kleuterschool op ongeveer 400 m, evenals de École Motherlle Georges Brassens op ongeveer 400 m ook.
Verschillende lagere scholen zijn toegankelijk op minder dan 500 m: de openbare basisschool Pierre-Brossolette en de Jean Jaurès school op ongeveer 400 m, de basisschool Paul Langevin en de basisschool Joliot Curie op ongeveer 500 m, evenals de basisschool Charles Auray op ongeveer 500 m. De grootste zijn niet overgebleven met de Saint Joseph La Salle Pantin schoolgroep op ongeveer 500 m en de Irene en Frédéric Joliot-Curie college op ongeveer 600 m.
Voor momenten van outdoor ontspanning, Stalingrad Park ligt op ongeveer 500 m afstand, biedt een aangename groene ruimte in de directe omgeving.

Technische specificaties:

- Eigendomsbelasting: 2237 € / jaar
- Condominium kosten: 200 € / maand, verwarming en warm water inbegrepen
- DPE: C
- Verwarmingsmodus: collectief met individueel verbruik
- Warm waterdistributie: collectief met individuele consumptie

Juridische kennisgeving:

De informatie in deze aankondiging is zorgvuldig verzameld door Capifrance uit de elementen die beschikbaar waren op het moment van schrijven, om een getrouwe visie te bieden op het goede en de omgeving.
Zij worden echter ter informatie verstrekt en komen niet in de plaats van verplichte regelgevingsdiagnoses of technische en administratieve verificaties die gewoonlijk gepaard gaan met een vastgoedtransactie, zoals een herziening van de regels voor de stadsplanning, versoepelingen of kadastrale documenten. Voor alle officiële informatie over natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's, wordt aanbevolen om de afdeling Géorisques te raadplegen, die deze gegevens centraliseert.
Capifrance streeft ernaar om elke koper te begeleiden met transparantie en strengheid gedurende zijn vastgoedproject, die beschikbaar blijft om de stappen uit te leggen en elke stap te verduidelijken. Neem voor elke vraag contact met ons op. Aantal percelen van het appartement: 77, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de uitgaven (begrotingsraming)(Verwarming en warm water inbegrepen): €2400 of €200 per maand. De kosten worden gedragen door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°993 101 989 - Register van PARIS 4e arrondissement) Matthieu catillon ondernemer individu 06 09 47 12 08 - Ref. 962380