Villa en Noyal-Pontivy, Morbihan

A pocos minutos de Pontivy, descubra esta magnífica casa contemporánea de 2015, que ofrece unos 160 m2 de espacio habitable totalmente en un nivel. Una propiedad rara que combina volúmenes, comodidad, servicios de alta gama y un excelente rendimiento energético.

Desde la entrada se sentirá seducido por una agradable sala de estar compuesta por una sala de estar de más de 40 m2, bañada en luz gracias a sus amplios ventanales. Este cálido espacio es ideal para compartir momentos con la familia o recibir a tus seres queridos.

La cocina independiente de más de 16 m2, totalmente equipada y equipada con electrodomésticos de alta gama, seducirá a los amantes de la gastronomía. Su magnífico piano de cocina Lacanche aporta un toque de elegancia y carácter. Una cocina trasera funcional completa este espacio.

El espacio de noche consta de 4 dormitorios, incluyendo un dormitorio con vestidor, así como un baño equipado con una gran ducha italiana, dos aseos independientes y muchas instalaciones de almacenamiento.

Una ventaja real de esta casa, la terraza climatizada de 25 m2 es una sala de estar adicional abierta al jardín. Da la bienvenida a una zona de relajación con jacuzzi de la marca spa, lo que le permite disfrutar plenamente de cada temporada.

Fuera
Garaje doble.
Carport un vehículo adicional.
Dos agradables terrazas.
Jardín cerrado, equipado y fácil de mantener.

Prestaciones

Construcción 2015
Vida completa en un nivel
Sala de estar de más de 40 m2
Cocina de gama alta de más de 16 m2
Cocinar piano Lacanche y su capó
Cocina trasera
4 habitaciones
Vidrio calentado de 25 m2 con spa
Garaje + Carport
Calefacción por suelo radiante
Caldera de gas condensante
Horno de leña
Calentadores de agua termodinámicos
HYgroregulable VMC
DPE (B)

Una ubicación privilegiada en un lugar de Noyal-Pontivy
Situado en un entorno tranquilo y buscado, esta casa se beneficia de todos los bienes de Noyal-Pontivy, una comuna dinámica muy apreciada por su calidad de vida.

Usted disfrutará de la proximidad :

Tiendas locales,
Escuelas,
Muchas asociaciones deportivas y culturales,
Instalaciones de esparcimiento,
Desde el Centro Hospitalario Centro Bretagne,
Desde Pontivy accesible en pocos minutos,
Así como las principales carreteras que facilitan el viaje.

Este municipio atrae a las familias gracias a su dinamismo, sus servicios y su tejido asociativo particularmente desarrollado.

Una casa familiar, reciente, sin obras, que ofrece servicios de alta gama, un nivel real de vida y un entorno de vida privilegiado. Una oportunidad rara en el sector! Los honorarios de agencia son a expensas del comprador, es decir, 5. 13% IVA del precio excluyendo tasas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°482 433 364 - Registro del Oriente) Sylvie le mane empresario individual 06 63 91 82 59 - Ref. 962321