Villa in Noyal-Pontivy, Morbihan

Op slechts een paar minuten van Pontivy, ontdek dit prachtige moderne huis van 2015, met ongeveer 160 m2 woonoppervlak volledig op een niveau. Een zeldzame eigenschap die volumes, comfort, high-end diensten en uitstekende energieprestaties combineert.

Vanaf de ingang wordt u verleid door een aangename woonkamer bestaande uit een woonkamer van meer dan 40 m2, in het licht gebaad dankzij de brede baairamen. Deze warme ruimte is ideaal voor het delen van momenten met familie of het ontvangen van uw dierbaren.

De onafhankelijke keuken van meer dan 16 m2, volledig uitgerust en uitgerust met high-end apparaten, zal verleiden liefhebbers van gastronomie. De prachtige Lacanche kookpiano brengt een vleugje elegantie en karakter. Een functionele achterkeuken maakt deze ruimte compleet.

De nacht ruimte bestaat uit 4 slaapkamers, waaronder een slaapkamer met kleedkamer, evenals een badkamer uitgerust met een grote Italiaanse douche, twee onafhankelijke toiletten en veel opslagfaciliteiten.

Een echte troef van dit huis, de verwarmde veranda van 25 m2 is een extra woonkamer open naar de tuin. Het verwelkomt een ontspanningsruimte met Jacuzzi merk spa, zodat u volledig kunt genieten van elk seizoen.

Buiten
Dubbele garage.
Carporteer één extra voertuig.
Twee vriendelijke terrassen.
Gesloten tuin, ingericht en eenvoudig te onderhouden.

Voordelen

Bouw 2015
Volledig leven op één niveau
Woonkamer van meer dan 40 m2
High-end keuken van meer dan 16 m2
Koken piano Lacanche en zijn kap
Keuken aan de achterzijde
4 kamers
Verwarmd glas van 25 m2 met spa
Garage + Carport
Verwarming op de grond
Condenserende gasketel
Houtkachel
thermodynamische geisers
Hygroreguleerbare VMC
DPE (B)

Een bevoorrechte locatie in een townite in Noyal-Pontivy
Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, dit huis profiteert van alle activa van Noyal-Pontivy, een dynamische gemeente zeer gewaardeerd om zijn kwaliteit van leven.

U zult genieten van de nabijheid:

Lokale winkels,
Scholen,
Veel sport- en culturele verenigingen,
Vrijetijdsvoorzieningen,
Vanuit het Centre Hospitalier Centre Bretagne,
Vanuit Pontivy bereikbaar in een paar minuten,
Naast de belangrijkste wegen die reizen vergemakkelijken.

Deze gemeente trekt gezinnen aan dankzij haar dynamiek, haar diensten en haar bijzonder ontwikkelde associatieve stof.

Een familiewoning, onlangs, zonder werk, biedt high-end diensten, een echt niveau van leven en een bevoorrechte leefomgeving. Een zeldzame kans op de sector! Agentschap vergoedingen zijn ten koste van de koper, d.w.z. 5, 13% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°482 433 364 - Register of the Orient) Sylvie le mane ondernemer Individual 06 63 91 82 59 - Ref. 962321