Villa em Noyal-Pontivy, Morbihan

A poucos minutos de Pontivy, descubra esta soberba casa contemporânea de 2015, oferecendo cerca de 160 m2 de espaço vivo inteiramente em um nível. Uma propriedade rara que combina volumes, conforto, serviços high-end e excelente desempenho energético.

A partir da entrada você será seduzido por uma sala de estar agradável que compreende uma sala de estar de mais de 40 m2, banhada em luz graças às suas amplas janelas da baía. Este espaço quente é ideal para compartilhar momentos com a família ou receber seus entes queridos.

A cozinha independente de mais de 16 m2, totalmente equipada e equipada com aparelhos high-end, vai seduzir os amantes da gastronomia. Seu magnífico piano de cozinha Lacanche traz um toque de elegância e caráter. Uma cozinha traseira funcional completa este espaço.

O espaço noturno é composto por 4 quartos, incluindo um quarto com vestiário, bem como uma casa de banho equipada com um grande chuveiro italiano, dois banheiros independentes e muitas instalações de armazenamento.

Um trunfo real desta casa, a varanda aquecida de 25 m2 é uma sala de estar adicional aberta para o jardim. Congratula-se com uma área de relaxamento com jacuzzi marca spa, permitindo-lhe desfrutar plenamente de cada estação.

Fora
Garagem dupla.
Carroçaria um veículo adicional.
Dois terraços amigáveis.
Jardim fechado, equipado e fácil de manter.

Benefícios

Construção 2015
Vida plena em um nível
Sala de estar com mais de 40 m2
Cozinha de gama alta com mais de 16 m2
Piano de cozinha Lacanche e seu capô
Cozinha traseira
4 quartos
Vidro aquecido de 25 m2 com spa
Garagem + garagem
aquecimento do solo
caldeira de gás de condensação
Fogão a lenha
aquecedores termodinâmicos de água
VMC Hygroregulable
DPE (B)

Uma localização privilegiada em um townsite em Noyal-Pontivy
Localizada em um ambiente tranquilo e procurado, esta casa se beneficia de todos os ativos de Noyal-Pontivy, uma comuna dinâmica altamente apreciada por sua qualidade de vida.

Você vai desfrutar da proximidade:

lojas locais,
Escolas,
Muitas associações desportivas e culturais,
Instalações de lazer,
Do Centro Hospitalar Centro Bretagne,
De Pontivy acessível em poucos minutos,
Assim como as principais estradas que facilitam as viagens.

Este município atrai famílias graças ao seu dinamismo, aos seus serviços e ao seu tecido associativo particularmente desenvolvido.

Uma casa de família, recente, sem obras, oferecendo serviços de alta qualidade, um nível real de vida e um ambiente de vida privilegiado. Uma rara oportunidade no setor! As taxas de agência são às custas do comprador, ou seja, 5, 13% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°482 433 364 - Registro do Oriente) Sylvie le mane empresário Individual 06 63 91 82 59 - Ref. 962321